Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda no Jardim Mitsutani com 2 quartos - 53 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Francisco Caminhoa

R$ 200.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Descrição do imóvel: apartamento à venda localizado no jardim mitsutani, são paulo, na região do campo limpo, com fácil acesso a comércio e transporte ...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 27 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 240.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Studio, em localização privilegiada com fácil acesso as principais vias da região, próximo à hospitais, supermercados, padarias, restaurantes, bancos, colé...

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Apartamento para Venda no Jardim da Saúde com 2,3 quartos - 65 a 110 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Infraestrutura completa, com hospitais, escolas, parques e shoppings centers.

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Savério com 2 quartos - 41 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento residencial para venda av dos ourivesem jardim são savério, são paulo 2 dormitórios, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga 41,00 m² útil

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Jurubatuba com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Campo Grande

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

1 quarto

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento à Venda no Parque Bristol com 1 quarto - 41 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 254.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro com ventilação natural, 01 vaga de garagem coberta e fixa. planejado que irá ficar no ...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Vila Dom Pedro I com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 260.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade no metrocasa ipiranga. este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de eficiência urbana, sendo uma es...

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

24 a 40 m²

Apartamento para Venda no Santo Amaro com 1,2 quartos - 24 a 40 m²

-

Zona Sul - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 216.500

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

24 a 40 m²

Localização estratégica, apenas 10 minutos a pé da Estação João Dias.
Programa Minha Casa Minha Vida, com entrada parcelada e ITBI e registro grátis*

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Savério com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 260.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento amplo, com sala 2 ambientes, janela com persianas embutidas nos quartos, andar alto com ótima vista. piso laminado em ótimo estado. armários pla...

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 1 quarto - 20 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Se você está procurando um apartamento prático, bem localizado e com lazer completo, essa é a chance que não pode deixar passar! 1 dormitório confortável,...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda no Aclimação com 1 quarto - 35 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 260.100

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Empreendimento com 17 andares, sendo 14 unidades por andar, sendo entrada privativa para cada 7. localizado a 10m do hospital do servidor publico, 52m da ru...

1 quarto

- suíte

- vaga

18 m²

Apartamento à Venda na Vila Moraes com 1 quarto - 18 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 267.000

1 quarto

- suíte

- vaga

18 m²

Studio novo com cozinha, quarto, banheiro, perto de todos os comércios. prédio completo com piscina, coworking, academia, crossfit, pet place, salao de fest...

2,4 quartos

2 suíte

1-2 vagas

80 a 147 m²

Apartamento para Venda na Vila Clementino com 2,4 quartos - 80 a 147 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,4 quartos

2 suíte

1-2 vagas

80 a 147 m²

O condomínio de luxo Gaia Ibirapuera possui torre única, arquitetura que ressalta a beleza.
More próximo ao parque mais desejado de São Paulo!

1 quarto

- suíte

- vaga

17 m²

Apartamento à Venda na Vila Moraes com 1 quarto - 17 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 267.000

1 quarto

- suíte

- vaga

17 m²

Studio novo com cozinha, quarto, banheiro, perto de todos os comércios. prédio completo com piscina, coworking, academia, crossfit, pet place, salao de fest...

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 51 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 307.000

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Bom apartamento de 51 m no cambuci, arejado e ótimo estado de conservação, pintado recentemente e pisos novos, com 1 amplo dormitório, wc com espelho, sala ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Estrada das Lágrimas, 3539

R$ 268.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento a venda no ipiranga. localizado na estrada das lágrimas. próximo a av guido alibert. próximo ao shopping de são caetano. fácil acesso ao ...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 1 quarto - 25 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 270.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Lançamento em uma das regiões mais nobres da cidade! um endereço que abriga tudo o que move a cidade: dos grandes negócios às pequenas pausas para um tranqu...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Apartamento para Venda na Vila Mariana com 3 quartos - 82 a 124 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop, áreas compartilhadas para todos os momentos.
A realização de um sonho da vida moderna.

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda no Parque Fongaro com 2 quartos - 49 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Lindo apartamento pronto para morar, com móveis planejados na cozinha, sala, quartos e banheiro. vista livre, andar alto. com comércios nas proximidade...

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Vila Mascote com 2 quartos - 56 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Excelente localização !! em plena avenida mascote, perto de padarias, farmácia, restaurantes, hortfruti, comércio bem variado na região. esta a 20-minu...

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 36 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 275.000

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Lindo stúdio/kitnet, mobiliado.. portaria 24 horas, elevadores, jardim, hall de entrada, rampas e corrimões de fácil acesso, embarque/desembarque, pla...

2 quartos

- suíte

1 vaga

32 m²

Apartamento à Venda na Vila Santa Teresa (Zona Sul) com 2 quartos - 32 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

32 m²

Apartamentos novos com unidades de 32m² a 44m² com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem coberta. imóvel com fino aca...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à Venda na Vila Santo Estéfano com 1 quarto - 26 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

R$ 285.000

Aceita Permuta

1 quarto

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26 m²

Descrição reformulada studio à venda | 26 m² | vila santo estéfano sp studio moderno à venda com 26 m², perfeito para quem busca praticidade, m...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Saúde	R$ 8.566,62
Vila Olímpia	R$ 12.851,01
Jardim Marajoara	R$ 6.559,10
Moema	R$ 11.283,76
Itaim Bibi	R$ 12.353,69
Sacomã	R$ 5.964,11
Ipiranga	R$ 7.922,24
Campo Belo	R$ 10.670,32
Paraíso	R$ 9.447,51
Vila Mariana	R$ 10.341,18
Morumbi	R$ 6.538,59
Brooklin Novo	R$ 10.333,45
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.874,66
Vila Andrade	R$ 7.515,91
Jardim Marajoara	R$ 7.679,02
Ipiranga	R$ 9.139,35
Brooklin Novo	R$ 11.125,31
Santo Amaro	R$ 9.200,28
Morumbi	R$ 6.713,53
Campo Belo	R$ 11.110,29
Itaim Bibi	R$ 14.129,34
Vila Mariana	R$ 12.068,59
Saúde	R$ 9.231,81
Vila Mascote	R$ 8.466,77
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.744,26
Morumbi	R$ 6.611,46
Campo Belo	R$ 10.836,92
Vila Mariana	R$ 11.465,37
Brooklin Novo	R$ 11.225,51
Ipiranga	R$ 9.152,81
Panamby	R$ 7.639,94
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.760,55
Vila Andrade	R$ 7.706,54
Brooklin Paulista	R$ 12.607,73
Vila Mascote	R$ 8.707,46
Itaim Bibi	R$ 16.332,42
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.059,41
Morumbi	R$ 6.722,55
Campo Belo	R$ 11.329,03
Vila Mariana	R$ 12.755,78
Panamby	R$ 8.047,80
Aclimação	R$ 11.166,60
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.517,90
Brooklin Novo	R$ 10.992,98
Vila Suzana	R$ 6.066,30
Vila Nova Conceição	R$ 18.039,96
Paraíso	R$ 13.334,65
Vila Andrade	R$ 7.378,71
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026