Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

6.640 anúncios encontrados

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2 quartos

- suíte

- vaga

31 m²

Apartamento à Venda na Vila das Mercês com 2 quartos - 31 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Avenida Coronel José Pires de Andrade

R$ 202.000

2 quartos

- suíte

- vaga

31 m²

Apartamento nunca habitado, excelente localização e espaçoso detalhes do apartamento: - área total: 31m²- 2 dormitórios.- 1 banheiro.- sala ampla ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda no Jardim Celeste (Zona Sul) com 2 quartos - 53 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

Rua Antônio Guarmerino

R$ 240.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Lindo apartamento localizado próximo a diversos parques!! apartamento de 2 dormitórios amplos, sala 2 ambientes com janela grande que traz muita lumino...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Mascote com 1,2,3 quartos - 26 a 113 m²

-

Zona Sul - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 280.000

1,2,3 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

26 a 113 m²

Para quem busca conforto e praticidade.
Perto do Aeroporto de Congonhas.

1,2,3 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

26 a 113 m²

Uma Lançamento pensado para quem busca praticidade e valorização.
Além de ótima localização, próximo ao Aeroporto de Congonhas.

2 quartos

- suíte

1 vaga

59 m²

Apartamento à Venda no Jardim Celeste (Zona Sul) com 2 quartos - 59 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

Rua Augusta Santel

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

59 m²

Apartamento com 2 dormitórios amplos, sala grande 2 ambientes, cozinha com armários, area de serviço espaçosa, banheiro com box de vidro, 1 vaga de garagem ...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Jurubatuba com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Campo Grande

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda no Cursino com 2 quartos - 49 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

Rua José Fernandes Caldas

R$ 260.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Com piscina aquecida apartamento com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, sala 2 ambientes com sacada envidraçada.piscina aquecida, quadra, sa...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda no Cursino com 2 quartos - 49 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

Avenida dos Ourives

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Oportunidade imperdível: apartamento de 2 dormitórios à venda! detalhes do apartamento: - área total: 49m²- 2 dormitórios amplos, com armários emb...

Breve lançamento

Apartamento para Venda no Alto do Ipiranga com 1,2,3 quartos - 27 a 97 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

1 suíte

- vaga

27 a 97 m²

Última chance de conquistar o seu Diálogo.
A 7min da Estação Alto do Ipiranga.

1,2,3 quartos

1 suíte

- vaga

27 a 97 m²

A última chance de conquistar o seu Diálogo na região.
Unindo conforto, lazer e localização: 7 minutos da estação Alto do Ipiranga.

1 quarto

1 suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Brooklin Paulista com 1 quarto - 25 m²

- Próximo Brooklin

Zona Sul - São Paulo

R$ 300.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

25 m²

Apartamento a venda, no bairro brooklin paulista de 1 dormitório(s), com 25 m² no valor de r$ 300.000,00.

Oportunidade

1 quarto

- suíte

1 vaga

32 m²

Apartamento à Venda no Socorro com 1 quarto - 32 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 350.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

32 m²

Oportunidade de investimento e moradia no bairro do socorro, são paulo apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no edifício kennedy, localizado...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda no Saúde com 2 quartos - 48 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Abagiba

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Lindo apartamento pronto para morar na saúde com área de lazer!! apartamento de 2 dormitórios ambos com armários, sala 2 ambientes, cozinha com armário...

2 quartos

- suíte

1 vaga

66 m²

Apartamento à Venda na Água Funda com 2 quartos - 66 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Vicente Fernandes Pinto

R$ 332.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

66 m²

Apartamento de 2 dormitórios com área de lazer e garagem!! apartamento com móveis embutidos de 2 dormitórios, sala ampla com janela que traz iluminação...

Lançamento

Apartamento para Venda no Jardim Mirante com 1,2 quartos - 24 a 36 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 36 m²

Programa MINHA CASA MINHA VIDA.
Próximo da Estação Giovanni Gronchi.

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 36 m²

Programa MINHA CASA MINHA VIDA.
Excelente localização, a 2 minutos da Estação Giovanni Gronchi.

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 2 quartos - 65 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Dom Duarte Leopoldo

R$ 355.000

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Apartamento confortável próximo a parque e com armários embutidos!! apartamento de 2 dormitórios ambos com armários embutidos, sala com janela ampla qu...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda em Mirandópolis com 2 quartos - 57 m²

- Próximo Planalto Paulista

Zona Sul - São Paulo

R$ 740.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

57 m²

Oportunidade de investimento ou moradia em mirandópolis: edifício villa magna apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro mirandópolis, ...

1 quarto

1 suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 358.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

25 m²

Apartamento a venda, no bairro vila olímpia de 1 dormitório(s), com 25 m² no valor de r$ 358.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

59 m²

Apartamento à Venda na Vila Santo Estéfano com 2 quartos - 59 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

Rua Antônio Cantarella

R$ 368.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

59 m²

Apartamento à venda na vila santo estéfano - conforto, praticidade e localização imbatível! está procurando um apartamento à venda com excelente custo-...

Em construção

Apartamento para Venda no Jardim da Saúde com 2,3 quartos - 65 a 110 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Projeto moderno e sofisticado.
Próximo de tudo que você precisa.

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Infraestrutura completa, com hospitais, escolas, parques e shoppings centers.

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vera Cruz(Zona Sul) com 1 quarto - 19 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 375.000

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Apartamento a venda, no bairro jardim vera cruz de 1 dormitório(s), com 19 m² no valor de r$ 375.000,00.

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

Apartamento à Venda no Itaim Bibi com 2 quartos - 110 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 1.690.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

Apartamento pronto para morar em uma das localizações mais desejadas do itaim bibi, na rua antônio felício, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Vila Santo Estéfano com 2 quartos - 70 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

Rua Vicente Fernandes Pinto

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa, ideal para criar dois ambientes distintos, como sala de estar e sala de jantar, proporcionando flexibilida...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

74 m²

Apartamento à Venda no Jardim Ubirajara (Zona Sul) com 3 quartos - 74 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Zike Tuma

R$ 430.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

74 m²

Ótimo apartamento espaçoso com área de lazer completa e armários!! excelente apartamento com 74 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, pratic...

1 quarto

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda no Saúde com 1 quarto - 52 m²

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Zona Sul - São Paulo

Avenida Miguel Estefno

R$ 450.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento com ótima localização próximo ao metro!! apartamento de 1 dormitório com armários, 1 banheiro com box de vidro, cozinha ampla com armários,...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Saúde	R$ 8.621,77
Campo Belo	R$ 10.786,05
Jardim Marajoara	R$ 6.659,27
Ipiranga	R$ 7.950,57
Vila Olímpia	R$ 13.747,07
Sacomã	R$ 6.022,25
Vila Mariana	R$ 10.388,01
Morumbi	R$ 6.599,22
Paraíso	R$ 9.423,90
Moema	R$ 11.687,36
Itaim Bibi	R$ 13.062,54
Brooklin Novo	R$ 10.338,48
Dados Julho 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 9.186,32
Brooklin Novo	R$ 11.074,12
Santo Amaro	R$ 9.540,35
Morumbi	R$ 6.735,56
Vila Andrade	R$ 7.604,16
Vila Mascote	R$ 8.474,83
Vila Mariana	R$ 12.046,65
Campo Belo	R$ 11.208,21
Itaim Bibi	R$ 14.502,56
Moema	R$ 12.254,71
Saúde	R$ 9.222,77
Jardim Marajoara	R$ 7.737,86
Dados Julho 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.926,79
Morumbi	R$ 6.563,13
Campo Belo	R$ 10.802,00
Vila Mariana	R$ 11.611,22
Panamby	R$ 7.722,13
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.887,82
Brooklin Novo	R$ 11.241,23
Ipiranga	R$ 9.313,49
Vila Andrade	R$ 7.543,25
Vila Nova Conceição	R$ 16.309,44
Itaim Bibi	R$ 16.148,01
Brooklin Paulista	R$ 12.528,61
Dados Julho 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.208,05
Morumbi	R$ 6.659,83
Vila Mariana	R$ 12.752,20
Campo Belo	R$ 11.320,97
Panamby	R$ 8.101,25
Aclimação	R$ 11.214,78
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.357,61
Brooklin Novo	R$ 10.832,59
Vila Nova Conceição	R$ 17.931,63
Vila Suzana	R$ 6.016,34
Paraíso	R$ 13.607,40
Vila Andrade	R$ 7.396,77
Dados Julho 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026