Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

31 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Coronel José Pires de Andrade

R$ 215.000

2 quartos

- suíte

- vaga

31 m²

Apartamento nunca habitado, excelente localização e espaçoso detalhes do apartamento: - área total: 31m²- 2 dormitórios.- 1 banheiro.- sala 2 ambi...

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 215.000

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Ótimo apartamento residencial com 1 quarto, área externa de 37 m², 2 elevadores e playground. localizado no cambuci, sp. condominio r$ 297 e iptu mensal de ...

1,2,3 quartos

1 e 2 suítes

1 e 2 vagas

69 a 93 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

1 e 2 suítes

1 e 2 vagas

69 a 93 m²

More em um dos principais centros de São Paulo.
Além de ótima localização, ao lado das Linhas Azul e Lilás do Metrô.

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Ótima oportunidade de compra: apartamento no parque fongaro, são paulo. oportunidade com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala ampla 2 ambientes, cozinha ampla, n...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

Imagem Apartamento para Venda, Jardim Celeste (Zona Sul)

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 225.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Ótima oportunidade de compra apartamento no bairro jardim celeste em são paulo com 52 m², 2 dormitorios planejados no piso laminado, sala no piso porcelanat...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Sul - São Paulo

Estrada de Itapecerica, 2367

R$ 235.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Viva o melhor da zona sul com praticidade e qualidade de vida no vibra estação campo limpo, seu futuro apê com 1 e 2 quartos com varanda e lazer completo. p...

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 37 m²

Zona Sul - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 224.900

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 37 m²

Benefícios do Minha Casa Minha Vida, a 2 minutos da Estação Adolfo Pinheiro.
Área de lazer completa e comodidade para o seu dia a dia.

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Adolfo Pinheiro, 91

R$ 239.900

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento de 1 ou 2 quartos vibra estação adolfo pinheiro chame no whatsapp para mais informações lazer completo com mais de 15 itens, entre eles: c...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Dom Aguirre, 607

R$ 269.900

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento vibra jardim marajoara, você encontra todas as formas de morar bem em um único endereço. o empreendimento possui apartamentos de 2 quartos co...

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 240.000

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à venda no jardim são savério, são paulo descubra este encantador apartamento residencial disponível para venda no bairro jardim são savério, em...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 243.990

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à venda jardim celeste / são paulo edifício ursa menor 55m² 7º andar 2 dormitórios sala ampla para 2 ambient...

2,3 quartos

1 e 3 suítes

- vaga

53 a 131 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

- vaga

53 a 131 m²

Condições de Breve Lançamento.
Localização privilegiada, a menos de 10 minutos da Estação Alto do Ipiranga.

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 399.900

2 quartos

- suíte

1 vaga

41 m²

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

2 quartos

- suíte

- vaga

72 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 250.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

72 m²

Descubra a perfeita combinac¸a~o entre conforto e praticidade neste apartamento de 72 m2 em vila moinho velho, na zona sul de sa~o paulo. com dois dormito´r...

1 quarto

1 suíte

- vaga

31 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Gutemberg,, 79, 79

R$ 252.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

31 m²

comece o ano realizando o sonho da casa própria. oportunidade imperdível para morar ou investir! localização privilegiada, a poucos minutos do aeroport...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop, áreas compartilhadas para todos os momentos.
A realização de um sonho da vida moderna.

1 quarto

- suíte

1 vaga

41 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 254.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro com ventilação natural, 01 vaga de garagem coberta e fixa. planejado que irá ficar no ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

118 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.198.494

3 quartos

1 suíte

2 vagas

118 m²

Apartamento à venda - 118.25m, 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas - chácara klabinum excelente empreendimento para você aproveitar com conforto e segurança. ...

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 254.500

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Conquista clube sacomã seu novo começo começa aqui! chegou a oportunidade de conquistar seu apartamento na planta pelo programa minha casa minha...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Sul - São Paulo

Av. Nossa Sra. do Sabará, 4780 - Campo Grande, São, 4780

R$ 260.000

2 quartos

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34 m²

comece o ano realizando o sonho da casa própria. grande oportunidade para sair do aluguel! apartamento 2 dormitórios, com opção de sacada, benefícios ...

1 quarto

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- vaga

35 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 260.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Empreendimento com 17 andares, sendo 14 unidades por andar, sendo entrada privativa para cada 7. localizado a 10m do hospital do servidor publico, 52m da ru...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 10.301,20
Ipiranga	R$ 7.936,49
Moema	R$ 11.328,26
Saúde	R$ 8.518,95
Morumbi	R$ 6.485,91
Itaim Bibi	R$ 12.766,60
Campo Belo	R$ 10.455,51
Brooklin Novo	R$ 10.475,82
Vila Olímpia	R$ 13.189,75
Jardim Marajoara	R$ 6.405,96
Sacomã	R$ 6.046,45
Brooklin	R$ 12.727,23
Dados Março 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 12.093,98
Morumbi	R$ 6.762,94
Moema	R$ 12.065,66
Ipiranga	R$ 9.156,68
Saúde	R$ 9.235,54
Vila Andrade	R$ 7.500,38
Brooklin Novo	R$ 11.426,83
Campo Belo	R$ 11.448,74
Vila Mascote	R$ 8.391,64
Jardim Marajoara	R$ 7.509,17
Santo Amaro	R$ 9.212,57
Itaim Bibi	R$ 14.126,36
Dados Março 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.913,42
Morumbi	R$ 6.811,95
Campo Belo	R$ 10.968,36
Vila Mariana	R$ 11.575,97
Brooklin Novo	R$ 11.352,91
Ipiranga	R$ 9.048,59
Panamby	R$ 7.806,30
Vila Andrade	R$ 7.512,35
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.883,86
Vila Mascote	R$ 8.589,56
Brooklin Paulista	R$ 13.426,26
Vila Nova Conceição	R$ 16.514,73
Dados Março 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.258,51
Morumbi	R$ 6.809,40
Campo Belo	R$ 11.924,79
Vila Mariana	R$ 12.263,87
Aclimação	R$ 11.080,75
Panamby	R$ 8.168,83
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.474,97
Vila Suzana	R$ 6.201,88
Brooklin Novo	R$ 11.201,43
Vila Nova Conceição	R$ 18.265,54
Santo Amaro	R$ 8.337,56
Paraíso	R$ 13.233,11
Dados Março 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026