Neste ano de 2025, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano.
Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Ipiranga |
R$ 4.139,65 |
| Vila Mariana |
R$ 6.172,73 |
| Saúde |
R$ 5.103,32 |
| Santo Amaro |
R$ 6.185,27 |
| Campo Belo |
R$ 6.796,20 |
| Campo Grande |
R$ 4.036,51 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) |
R$ 6.061,01 |
| Brooklin Paulista |
R$ 5.978,58 |
| Jabaquara |
R$ 4.483,26 |
| Cambuci |
R$ 5.546,46 |
| Bosque da Saúde |
R$ 5.401,01 |
| Campo Belo (Zona Sul) |
R$ 5.173,08 |
Dados Fevereiro 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Campo Grande |
R$ 4.771,06 |
| Ipiranga |
R$ 5.314,74 |
| Campo Belo |
R$ 6.814,30 |
| Vila Mariana |
R$ 7.052,65 |
| Planalto Paulista |
R$ 5.029,14 |
| Brooklin Paulista |
R$ 6.583,01 |
| Santo Amaro |
R$ 6.110,74 |
| Saúde |
R$ 5.335,40 |
| Campo Belo (Zona Sul) |
R$ 5.609,73 |
| Brooklin Novo |
R$ 5.762,85 |
| Jardim Marajoara |
R$ 5.146,62 |
| Jardim Prudência |
R$ 4.536,11 |
Dados Fevereiro 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Planalto Paulista |
R$ 6.030,41 |
| Brooklin Paulista |
R$ 7.291,83 |
| Ipiranga |
R$ 5.260,96 |
| Campo Grande |
R$ 4.280,42 |
| Saúde |
R$ 5.099,67 |
| Morumbi |
R$ 4.644,06 |
| Campo Belo |
R$ 6.568,10 |
| Santo Amaro |
R$ 6.053,07 |
| Moema |
R$ 7.462,92 |
| Vila Mariana |
R$ 7.515,10 |
| Brooklin Novo |
R$ 6.580,08 |
| Jabaquara |
R$ 4.726,40 |
Dados Fevereiro 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Morumbi |
R$ 4.386,39 |
| Campo Grande |
R$ 4.429,45 |
| Planalto Paulista |
R$ 5.905,91 |
| Saúde |
R$ 5.465,34 |
| Ipiranga |
R$ 5.413,79 |
| Jardim Prudência |
R$ 4.587,51 |
| Jardim Marajoara |
R$ 5.257,21 |
| Interlagos |
R$ 4.377,18 |
| Brooklin Novo |
R$ 6.033,42 |
| Alto da Boa Vista |
R$ 5.466,08 |
| Brooklin Paulista |
R$ 6.766,09 |
| Campo Belo (Zona Sul) |
R$ 6.361,70 |
Dados Fevereiro 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:
Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2025
WhatsApp
Facebook
Facebook
