Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Coronel José Pires de Andrade

R$ 225.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento com 38 m² de área interna, localizado no bairro vila vera, em são paulo, sp. venda: r$ 225.000,00. condomínio: r$ 250,00 mensais. iptu anual: r$...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

Rua Pontes de Morais

R$ 229.900

2 quartos

- suíte

- vaga

Unidades com 2 quartos e lazer completo a partir de r$229.900 unidades com 2 quartos, sacada e lazer completo a partir de r$279.900 entrada parcelada durant...

2,3,4 quartos

2 a 4 suítes

1 a 3 vagas

84 a 276 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3,4 quartos

2 a 4 suítes

1 a 3 vagas

84 a 276 m²

Em breve o maior lançamento de São Paulo.
Lazer completo em um terreno de 50 mil m² com praça integrada de 10 mil m² .

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Sul - São Paulo

Estrada de Itapecerica, 2367

R$ 235.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Viva o melhor da zona sul com praticidade e qualidade de vida no vibra estação campo limpo, seu futuro apê com 1 e 2 quartos com varanda e lazer completo. p...

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Alexandre Benois

R$ 225.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

29 m²

Use o seu fgts e saia do aluguel! apartamentos a partir de 225 mil na região da vila andrade. apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda em excelente l...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Adolfo Pinheiro, 91

R$ 239.900

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento de 1 ou 2 quartos vibra estação adolfo pinheiro chame no whatsapp para mais informações lazer completo com mais de 15 itens, entre eles: c...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Terceira Divisão de Interlagos

- Próximo Interlagos

Zona Sul - São Paulo

Rua Antônio Le Voci

R$ 239.900

2 quartos

- suíte

1 vaga

Unidades com 2 quartos e lazer completo a partir de r$239.900 unidades com 2 quartos, sacada e lazer completo a partir de r$276.900 unidades com 2 quartos, ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop, áreas compartilhadas para todos os momentos.
A realização de um sonho da vida moderna.

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 240.000

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à venda no jardim são savério, são paulo descubra este encantador apartamento residencial disponível para venda no bairro jardim são savério, em...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Dom Aguirre, 607

R$ 269.900

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento vibra jardim marajoara, você encontra todas as formas de morar bem em um único endereço. o empreendimento possui apartamentos de 2 quartos co...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 243.990

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à venda jardim celeste / são paulo edifício ursa menor 55m² 7º andar 2 dormitórios sala ampla para 2 ambient...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

2,3 quartos

1 e 3 suítes

- vaga

53 a 131 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

- vaga

53 a 131 m²

Condições de Breve Lançamento.
Localização privilegiada, a menos de 10 minutos da Estação Alto do Ipiranga.

1 quarto

- suíte

1 vaga

41 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 254.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro com ventilação natural, 01 vaga de garagem coberta e fixa. planejado que irá ficar no ...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4780

R$ 229.000

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Saia do aluguel agora!!! lançamento na avenida sabará. diversão, entretenimento e comodidade no melhor de interlagos. um bairro agradável, para fazer tudo...

2 quartos

- suíte

2 vagas

34 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 255.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

34 m²

Lançamento apto para vender vários modelos cury const, rio bonito 41 his2 apto a venda, lançamento, avenida rio bonito 41, socorro, excelente localizaç...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 258.500

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Kitnet studio pata vender 28,58 m² 1 dormitório para vender sem vaga decorado cidade ademar zona sul sp com vaga de moto. esse anunciado . kitnet ...

1,2,3 quartos

1 e 2 suítes

1 e 2 vagas

69 a 93 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

1 e 2 suítes

1 e 2 vagas

69 a 93 m²

More em um dos principais centros de São Paulo.
Além de ótima localização, ao lado das Linhas Azul e Lilás do Metrô.

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 260.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Imóvel aconchegante à venda, com 1 dormitório e 1 banheiro. bem distribuído e totalmente equipado, é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a ...

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida dos Ourives

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento reformado e mobiliado no parque botânico - pronto para morar! condomínio parque botânico - eucalipto área: 41m² ? quartos: ...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 260.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade no metrocasa ipiranga. este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de eficiência urbana, sendo uma es...

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Apartamento studio, para venda no bairro ipiranga, localizado na cidade de são paulo sp, ponto de referência metro alto ipiranga. estrutura preparad...

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Seja bem-vindo ao charmoso apartamento studio à venda no bairro ipiranga em são paulo-sp. com uma localização privilegiada, este imóvel de 1 dormitório e 1 ...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 10.359,81
Ipiranga	R$ 7.931,61
Moema	R$ 11.315,31
Saúde	R$ 8.506,29
Morumbi	R$ 6.485,91
Itaim Bibi	R$ 12.753,27
Campo Belo	R$ 10.454,81
Brooklin Novo	R$ 10.475,82
Vila Olímpia	R$ 13.172,18
Jardim Marajoara	R$ 6.405,96
Sacomã	R$ 6.046,45
Brooklin	R$ 12.694,16
Dados Março 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 11.934,04
Morumbi	R$ 6.762,94
Moema	R$ 12.038,49
Ipiranga	R$ 9.115,07
Saúde	R$ 9.220,42
Vila Andrade	R$ 7.500,38
Brooklin Novo	R$ 11.426,83
Campo Belo	R$ 11.392,94
Vila Mascote	R$ 8.391,64
Jardim Marajoara	R$ 7.509,17
Santo Amaro	R$ 9.207,02
Itaim Bibi	R$ 14.087,72
Dados Março 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.894,97
Morumbi	R$ 6.811,95
Campo Belo	R$ 10.920,70
Vila Mariana	R$ 11.473,41
Brooklin Novo	R$ 11.352,91
Ipiranga	R$ 9.048,59
Panamby	R$ 7.806,30
Vila Andrade	R$ 7.512,35
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.883,86
Vila Mascote	R$ 8.589,56
Brooklin Paulista	R$ 13.365,55
Vila Nova Conceição	R$ 16.514,73
Dados Março 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.258,51
Morumbi	R$ 6.809,40
Campo Belo	R$ 11.912,09
Vila Mariana	R$ 12.250,77
Aclimação	R$ 10.969,65
Panamby	R$ 8.168,83
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.474,97
Vila Suzana	R$ 6.201,88
Brooklin Novo	R$ 11.201,43
Vila Nova Conceição	R$ 18.265,54
Santo Amaro	R$ 8.337,56
Paraíso	R$ 13.233,11
Dados Março 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026