O bairro do Morumbi vem crescendo cada vez mais ao longo dos tempos, e com ele, muitas mudanças e modernidades acabam tomando conta do local.
Infraestrutura completa, localização privilegiada, áreas verdes e sofisticações nos empreendimentos estão entre as principais características que colocam o ambiente entre um dos melhores para investir na região.
MORUMBI: MOTIVOS PARA MORAR
O lugar conta com diversos atrativos para seus moradores, então, é fácil saber os motivos de ser um local tão procurado. Confira alguns pontos importantes:
Transporte: A localização é privilegiada, com fácil acesso a algumas das principais vias da cidade. Entre elas, a Marginal Pinheiros, avenidas do Morumbi, etc. Além é claro, das linhas de ônibus e trem/metrô.
O transporte público é bem forte e presente na região, as Estações Morumbi e Cidade Jardim da CPTM – Linha Esmeralda, facilitam o acesso ao local e dá ainda mais mobilidade para os visitantes e moradores.
Comércio: Em relação ao comércio no bairro, a infraestrutura é completa. Oferecendo uma ampla rede de mercados, escolas, restaurantes, farmácias, shoppings e tudo que você procura.
Lazer: Já para quem está afim de um lazer, a região não fica parada. Considerado um dos distritos mais arborizados, o bairro do Morumbi oferece muitas Praças e Parques para toda a família. Dentre elas, estão a Praça Vinicius de Moraes, Parque Alfredo Volpi, Parque Burble Marx, Palácio dos Bandeirantes, entre outros.
Para os amantes de futebol, também está presente no Morumbi o famoso estádio Cícero Pompeu de Toledo (popular, Morumbi). Estádio destinado aos jogos do time do São Paulo Futebol Clube porém também recebe diversos shows e eventos ao longo dos anos.
Além desses citados, o local conta com muitos outros motivos que te farão ficar apaixonado pela região, todos valem a pena sua pesquisa, sua busca, para conhecer cada vez mais o bairro. Não deixe de conferir.
MERCADO IMOBILIÁRIO NO MORUMBI
Os apartamentos à venda na região do Morumbi, bairro que integra uma das mais valorizadas áreas da zona sul da capital paulista, são excelentes para quem pretende investir e morar bem.
Normalmente os valores pagos por tal aquisição compensam a curto, médio e longo prazo, o que acaba sendo perfeito às pessoas que não abrem mão de conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias da zona sul da capital paulista.
Então, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada referente ao valor do metro quadrado dos apartamentos à venda no Morumbi. Tudo com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Confira:
Valor do m² de apartamentos no Morumbi
- Metro Quadrado Morumbi, Zona Sul de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Morumbi é de R$ 6.600,00
Conforme dados Abril 2025 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
Valor médio do m² de Apartamentos
Morumbi, Zona Sul - São Paulo
|
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
| Kitnet e 1 |
SEM VAGA |
R$ 6.200,18 |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 6.479,83 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 6.766,76 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 6.658,50 |
| 4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 6.793,75 |
Dados Abril 2025*
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Em algumas regiões do bairro de alto padrão, também é possível encontrar e adquirir apartamentos com guarita de segurança 24h. Longe de ser perfumaria, este diferencial é imprescindível àqueles que fazem questão de conviver com o que há de melhor em segurança patrimonial.
Portanto, um imóvel no bairro não é apenas sinônimo de qualidade vida, mas sim um ótimo investimento, pois a região é perfeita para quem busca por praticidade no dia a dia, contato com a natureza e todos os atrativos que o moderno e desenvolvido local tem para oferecer. Não deixe de conferir e conhecer o ambiente!
Texto produzido em 01/04/2025
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