Imóveis Vila Mariana à Venda ou para Alugar, Zona Sul, São Paulo, SP

Vila Mariana, Zona Sul

672 anúncios encontrados

Refinar e Ordenar

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 3 quartos - 70 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.600

Condomínio: R$ 1.100

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

**alugue um apartamento no bairro vila mariana em são paulo-sp** apresentamos uma oportunidade única de locação em um apartamento com 3 dormitóri...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Sobrado para Alugar na Vila Mariana com 3 quartos - 160 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 5.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

160 m²

Sobrado espaçoso com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, churrasqueira e 2 vagas de garagem excelente sobrado para quem busca conforto, espaço e prati...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Mariana com 3 quartos - 82 a 124 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Mirart Vila Mariana

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop
A 600m da Estação Ana Rosa.

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop, áreas compartilhadas para todos os momentos.
A realização de um sonho da vida moderna.

2 quartos

1 suíte

3 vagas

116 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 116 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 10.000

Condomínio: R$ 3.421

2 quartos

1 suíte

3 vagas

116 m²

Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comod...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 430.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento a venda 1 dormitorio 33 m2 - vila mariana apartamentos com vatrias opções de plantas,, investimento solido e bem planejado, ideal para quem ...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

118 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 3 quartos - 118 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Cubatão

R$ 11.000

Condomínio: R$ 1.600

3 quartos

3 suítes

2 vagas

118 m²

Excelente apartamento com ambientes amplos e bem distribuídos, composto por 3 suítes, sala confortável, lavabo, varanda, cozinha e área de serviço. o imóvel...

- suíte

18 vagas

873 m²

Prédio Comercial para Alugar na Vila Mariana - 873 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 90.000

Condomínio: R$ 12.734

- suíte

18 vagas

873 m²

Andar corporativo de 873 m² | trend paulista office | metrô ana rosa locação ou venda | 18 vagas de garagem excelente oportunidade para empresas que b...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Mariana com 1,2,3 quartos - 69 a 93 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Leven Living Vila Mariana

R$ Consultar

1,2,3 quartos

1 e 2 suítes

0 e 1 vaga

69 a 93 m²

Próximo as Linhas Verde e Azul do Metrô.
Um dos bairros que mais cresce em SP.

1,2,3 quartos

1 e 2 suítes

0 e 1 vaga

69 a 93 m²

More em um dos melhores bairros de São Paulo.
Ótima Localização, com fácil acesso as Linhas Azul e Verde do Metrô.

- suíte

1 vaga

47 m²

Ponto Comercial à Venda na Vila Mariana - 47 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Vergueiro

R$ 280.000

- suíte

1 vaga

47 m²

Sala comercial para venda, condominio dualib office tower no bairro vila mariana, localizado na cidade de são paulo sp, situado na zona sul, ponto de referê...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 2 quartos

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 459.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Morar na vila mariana é ter tudo ao seu alcance. o condomínio fica a uma curta caminhada da estação de metrô santa cruz e do shopping santa cruz, cercado po...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Studio / Flat à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 24 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Dona Brígida, 620

R$ 339.000

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Studio à venda no haus reserva vila mariana - 24m² novo reformado e mobiliado 450 m do metrô excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regi...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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Investimoveis 343 imóveis

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Organização ELO 190 imóveis

ELCRED Imóveis Ver imobiliária

VIABr Imóveis 26 imóveis

Vitoria Flats 8 imóveis

1 quarto

1 suíte

- vaga

25 m²

Kitnet / Loft à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 25 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Dona Brígida

R$ 360.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

25 m²

Studio novo nunca habitado!! studio novo em condomínio recém-inaugurado, espaço funcional e aconchegante - ideal para solteiros, estudantes, jovens cas...

1 quarto

- suíte

1 vaga

30 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 30 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua José Antônio Coelho, 300

R$ 440.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

30 m²

Apartamento com planta bem distribuída de 30m² no 9º andar, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de uma localização estratégica. o i...

2 quartos

- suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 2 quartos - 67 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 467.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

67 m²

Excelente oportunidade na vila mariana para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de são paulo. imóvel com ótima distribuição interna, ambi...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

- vaga

103 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 3 quartos - 103 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 820.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

103 m²

Apto com 03 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro. tendo 103 metros, ao lado do metrô santos imigrantes agende sua visita código do a...

2 quartos

- suíte

1 vaga

208 m²

Sobrado à Venda na Vila Mariana com 2 quartos - 208 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 499.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

208 m²

Seu novo lar pode estar aqui em são bernardo! sabe aquele sobrado que conquista pela primeira impressão e ainda surpreende nos detalhes? ..

1 quarto

- suíte

1 vaga

37 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 37 m²

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Zona Sul - São Paulo

Praça Angel Ramirez, 637

R$ 530.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

37 m²

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada. este apartamento de 37 m² foi otimizado para oferecer o máximo de a...

1 quarto

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 1 quarto - 33 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 566.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

33 m²

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de são paulo. studio moderno, totalmente mobiliado, localizado na rua topáz...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 2 quartos

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Zona Sul - São Paulo

R$ 599.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Para quem procura comodidade e praticidade, aqui está um apartamento com 68,90 m², com 2 dormitorios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, muito bem distri...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

- vaga

105 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 2 quartos - 105 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 990.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

105 m²

Apartamento a venda na vila mariana com 105m², 2 dormitórios (planta original são3 dormitórios), living ampliado, ampla, iluminada, cozinha americana, lavan...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 2 quartos - 55 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua José Antônio Coelho, 407

R$ 660.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Com 55 m², o apartamento possui 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. a vista é voltada para o fundo do condomínio, o que...

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A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para morar, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.

Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar.

Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera

MOTIVOS PARA MORAR NA VILA MARIANA

Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade.

Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.

Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.

Foto: MDL Realty

No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso.

Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.

Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome.

A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA

O imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana.

E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Vila Mariana é de R$ 11.600,00

Conforme dados Outubro 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 10.889,72
1 e 2	1	R$ 10.486,72
2 e 3	2	R$ 12.113,52
3 e 4	3	R$ 11.819,46
4 ou mais	4 ou mais	R$ 12.762,48
Dados Outubro 2026* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Vila Mariana é de R$ 7.000,00

Conforme dados Outubro 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Casas e Sobrados Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.783,32
1 e 2	1	R$ 6.775,17
2 e 3	2	R$ 6.992,22
3 e 4	3	R$ 7.253,81
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.280,72
Dados Outubro 2026* Portal ZS Imóvel

E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Mas, se você pretende vender ou alugar a sua Casa ou Apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel.

Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Texto produzido em 2026