Seja bem-vindo ao seu novo lar ou negócio dos sonhos! Apresentamos a você este sobrado espetacular, localizado em uma rua tranquila de esquina, pronto para atender às suas necessidades residenciais ou comerciais. Principais Características: ?? Área do terreno de 151m² e Área construída de 220m² Espaço de sobra para todos os seus projetos e ideias! ?? Iluminação Natural Abundante Os 4 quartos estão localizados no andar superior e a iluminação natural é ponto forte deles. Sendo 2 quartos com varanda própria, perfeitos para relaxar e apreciar a vista. ?? Perfeito para Uso Comercial ou Residencial Sala de estar espaçosa que pode ser usada como uma recepção para o seu negócio. Ou então, um espaço mais do que confortável para a sua casa. Ampla sala de jantar, ideal para momentos especiais em família e amigos. Cozinha arejada que torna a preparação das suas refeições uma experiência agradável. Lavanderia espaçosa para maior comodidade. ?? 2 Garagens Uma garagem coberta e com depósito, perfeito para armazenamento adicional. A segunda vaga, descoberta, em frente da casa, que também pode ser utilizada para uso dos clientes. Localização Privilegiada: A poucos passos do Metrô Santa Cruz, facilitando o seu deslocamento pela cidade. Escolas de qualidade, mercados, academia e comércios em geral a uma curta distância. Tudo o que você precisa ao seu alcance, proporcionando conveniência e praticidade no seu dia a dia. Este sobrado é uma verdadeira jóia, esperando por você para transformá-lo em seu próprio espaço especial. Seja para morar ou para fazer negócios, essa é a oportunidade que você não pode deixar escapar! Rua Arabé, 96 - Vila Clementino Valor de venda: R$ 980.000,00 IPTU: R$ 969,00 (x10 parcelas) Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a realizar seu sonho
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