Apartamento, 2 Quartos à Venda, Aclimação, 99 m² por R$ 511.947,00

Descrição do Imóvel

? M87 - APARTAMENTO EM LEILÃO - ACLIMAÇÃO, SP
??? 99 m²  2 VAGAS  EDIFÍCIO SAINT MICHEL  REGIÃO SUPER VALORIZADA
Apresento uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento amplo, bem distribuído e localizado em um dos pontos mais desejados da Aclimação. No Edifício Saint Michel, este imóvel oferece metragem generosa, 2 vagas e fácil acesso ao Parque da Aclimação, ao metrô e ao centro.
?? Rua Loureiro da Cruz, 305 - Aclimação/SP ?? Unidade no 1º andar (2º pavimento)
?? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 Área útil: 98,98 m²  Área construída total: 188 m²  2 vagas indeterminadas de garagem (1º e 2º subsolos)  Planta ampla, confortável e bem distribuída  Edifício tradicional e muito bem localizado
?? VALORES DO LEILÃO
 1º Leilão (25/06/2026): R$ 1.023.895,00
 2º Leilão (23/07/2026): R$ 511.947,00 - 50% de desconto
?? INFORMAÇÕES IMPORTANTES
 Modalidade: Leilão Judicial  Condição: À vista  Documentação disponível: edital e matrícula  Região consolidada, com excelente liquidez e valorização contínua
?? IDEAL PARA
 Famílias que buscam metragem ampla e conforto  Investidores que desejam imóvel com forte potencial de valorização  Quem procura 2 vagas em região nobre  Moradia própria em bairro arborizado e próximo ao parque
Este imóvel reúne metragem generosa, localização premium e preço extremamente competitivo - uma oportunidade rara na Aclimação para quem busca espaço, qualidade de vida e valorização real.

"Prometo: leilão não é bicho papão. Com orientação certa, é seguro e pode valer muito a pena."
?? Para quem já diz 'não compro'
"Entendo seu receio, muita gente pensa assim. Mas o processo é seguro e eu cuido de tudo pra você."
??
"Sem medo! Leilão é seguro e eu te acompanho em cada passo."