Apartamento, 3 Quartos à Venda, Vila Mariana, 169 m² por R$ 3.590.000,00

Descrição do Imóvel

Viva a poucos passos do Parque Ibirapuera, num endereço que nunca foi habitado.

Um apartamento de 169m² prontos para receber a sua primeira história. No Condomínio Expression Ibirapuera by EZ, assinado pela EZTEC - uma das incorporadoras mais consolidadas do país -, cada detalhe foi pensado por nomes de peso: projeto arquitetônico da LE Arquitetos, paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Priscilla Zarzur.

São 3 suítes, sala ampla integrada à cozinha, ampla varanda gourmet e área de serviço completa, distribuídos num apartamento com hall privativo - sua entrada é só sua. 3 vagas fixas e depósito no subsolo garantem praticidade para o dia a dia.

A localização é um privilégio à parte: a 550m da Estação Santa Cruz e 800m da Estação Hospital São Paulo, cercado por hospitais de referência (Albert Einstein, Dante Pazzanese, Hospital São Paulo), colégios tradicionais (Marista Arquidiocesano, Bandeirantes, São Luís) e toda a infraestrutura da Vila Clementino/Ipiranga - a um passo do Ibirapuera.

O condomínio, entregue em 2025 e com apenas 80 unidades, oferece uma estrutura de lazer completa: piscina aquecida coberta de 25m, piscinas descobertas adulto e infantil, academia assinada pela Companhia Athletica, quadra poliesportiva, salão gourmet, sauna, brinquedoteca, pet place e segurança 24h - tudo entregue equipado e decorado.

A grande vantagem: é um imóvel novo, mas pronto para morar - e ainda em branco para receber o seu acabamento. Você não compra na planta e não herda o gosto de ninguém: escolhe cada detalhe, do piso à iluminação, com a liberdade de quem começa do zero num prédio já entregue.

Uma oportunidade rara de unir a segurança de um imóvel pronto com a liberdade de customização total.