Apartamento Duplex, 3 Dorms à Venda, Moema, 400 m² por R$ 10.800.000,00

Descrição do Imóvel

Magnífico Apartamento Duplex, do tipo cobertura, no melhor de Moema Pássaros, bairro nobre de São Paulo, mas sem perder o ambiente acolhedor e conveniente. Ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia da família.
Apartamento todo reformado em 2023, mobiliado e decorado com móveis e acessórios sofisticados. Venda em sistema de Porteira Fechada.
Este maravilhoso apartamento é muito bem distribuído e funcional, com vista panorâmica de São Paulo. Composto por 2 pavimentos, dispondo de:
 3 dormitórios do tipo suíte, sendo uma Master com closet e banheiro Sr. e Sra.
 7 banheiros, com box de vidro e gabinete
 Ampla sala com varanda
 Lavabo
 Copa/Cozinha
 Dependências de empregada
 área de serviço
 terraço gourmet com churrasqueira e cozinha
 4 vagas demarcadas
E ainda alguns itens de destaque:
? Adega Climatizada para 400 rótulos
? Sauna Seca
? Lareira interna e externa
? Piscina privativa com aquecimento
? Ar condicionado VRF em todos os cômodos
? Automação em todos os ambientes
? Fora da rota dos aviões
A planta deste apartamento oferece um espaço moderno e bem funcional, proporcionando conforto e momentos de descontração em família. O condomínio ainda conta com uma área de lazer, composta por: :
 Piscina  Academia
 Salão de festas  Espaço Verde
Infraestrutura de qualidade, moderna e completa, que proporciona segurança aos moradores:
 Elevador  interfone
 Portaria 24h  Portões automatizados
 Sistema de segurança  Sistema de prevenção e combate à incêndio
A localização é um grande destaque: Está próximo a diversos comércios, Shopping Ibirapuera, Escolas, Restaurantes, serviços variados, e transporte público, inclusive Metro. Fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Avenida 23 de Maio e Parque Ibirapuera, além de importanres vias de mobilidade.
Não perca essa oportunidade de garantir o lugar perfeito para se morar bem e proporcionar muito conforto e bem estar à família.
Valor e disponibilidade dinâmica do anúncio.
OBS: - Valor condomínio: R$ 6.687,47
- Valor IPTU 2025: R$ 2.867,94/mês