Neste ano de 2025, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano.
Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Ipiranga |
R$ 4.321,29 |
| Vila Mariana |
R$ 6.666,39 |
| Saúde |
R$ 5.317,01 |
| Jabaquara |
R$ 4.359,54 |
| Campo Belo |
R$ 6.207,26 |
| Cambuci |
R$ 5.017,41 |
| Brooklin Novo |
R$ 6.065,68 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) |
R$ 5.936,12 |
| Vila Gumercindo |
R$ 4.935,01 |
| Bosque da Saúde |
R$ 5.397,55 |
| Santo Amaro |
R$ 5.702,51 |
| Vila Monumento |
R$ 4.286,49 |
Dados Abril 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Ipiranga |
R$ 4.922,21 |
| Campo Grande |
R$ 4.982,08 |
| Saúde |
R$ 5.121,21 |
| Vila Mariana |
R$ 6.735,01 |
| Jabaquara |
R$ 4.283,01 |
| Campo Belo |
R$ 6.283,10 |
| Brooklin Novo |
R$ 6.271,02 |
| Planalto Paulista |
R$ 5.671,45 |
| Santo Amaro |
R$ 6.256,00 |
| Bosque da Saúde |
R$ 5.712,35 |
| Campo Belo (Zona Sul) |
R$ 5.557,29 |
| Brooklin Paulista |
R$ 6.591,25 |
Dados Abril 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Ipiranga |
R$ 5.174,65 |
| Planalto Paulista |
R$ 5.872,27 |
| Brooklin Novo |
R$ 5.978,07 |
| Saúde |
R$ 5.188,22 |
| Jabaquara |
R$ 4.424,73 |
| Campo Belo |
R$ 6.227,85 |
| Morumbi |
R$ 4.672,70 |
| Vila Mariana |
R$ 7.248,28 |
| Santo Amaro |
R$ 6.217,92 |
| Brooklin Paulista |
R$ 6.969,17 |
| Campo Grande |
R$ 4.713,42 |
| Moema |
R$ 6.891,30 |
Dados Abril 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Morumbi |
R$ 4.594,83 |
| Ipiranga |
R$ 4.996,93 |
| Planalto Paulista |
R$ 6.091,41 |
| Saúde |
R$ 5.244,31 |
| Brooklin Novo |
R$ 6.168,47 |
| Campo Grande |
R$ 4.729,66 |
| Vila Mariana |
R$ 7.636,05 |
| Interlagos |
R$ 4.165,87 |
| Jardim Prudência |
R$ 4.500,13 |
| Moema |
R$ 7.641,07 |
| Santo Amaro |
R$ 5.606,77 |
| Alto da Boa Vista |
R$ 5.735,63 |
Dados Abril 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:
Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2025
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