Casas à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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1 quarto

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Zona Sul - São Paulo

R$ 65.000

1 quarto

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- vaga

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2 quartos

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Zona Sul - São Paulo

R$ 89.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

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1 quarto

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Zona Sul - São Paulo

R$ 150.000

1 quarto

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- vaga

Procurando por uma casa térrea aconchegante no bairro são joão clímaco em são paulo-sp? esta pode ser a sua oportunidade! com 1 dormitório, 1 banheiro e uma...

3 quartos

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Zona Sul - São Paulo

R$ 160.000

Aceita Permuta

3 quartos

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- vaga

Cansado de procurar a casa dos seus sonhos e não encontrar? então você está com sorte! temos uma casa maravilhosa à venda no bairro cidade nova heliópolis e...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

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2 quartos

1 suíte

- vaga

60 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 160.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

60 m²

Quer morar no bairro são joão clímaco em são paulo e está procurando uma casa bacana para chamar de sua? então dá uma olhada nessa belezinha que acabou de c...

1 quarto

- suíte

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Zona Sul - São Paulo

R$ 170.000

1 quarto

- suíte

- vaga

Ei, você aí procurando uma casinha para chamar de sua no bairro da vila heliópolis, em são paulo? então se prepara, porque essa aqui vai te conquistar! /...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 180.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Está procurando uma casa para chamar de sua no bairro cidade nova heliópolis, em são paulo? temos a opção perfeita para você! essa casa espaçosa...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 210.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Ei, você que tá procurando uma casinha bacana pra comprar no bairro vila heliópolis em são paulo, dá uma olhadinha nessa belezinha que acabou de entrar no m...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

190 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.800.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

190 m²

Sobrado em bairro fechado com 3 suites com armários sendo a master com closet amplo, sala ampla com 3 ambientes, lavabo, sala de jantar, copa cozinha com ar...

2 quartos

1 suíte

- vaga

80 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 270.000

2 quartos

1 suíte

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80 m²

Ei você que está procurando uma casa térrea pra chamar de sua em são paulo, olha só essa belezinha que acabou de entrar no mercado! com 2 dormitórios, sendo...

2 quartos

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1 vaga

102 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

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1 vaga

102 m²

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2 quartos

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2 vagas

100 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 318.000

2 quartos

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2 vagas

100 m²

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3 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 320.000

3 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir sua nova casa no bairro cidade nova heliópolis, em são paulo-sp. este imóvel impecável conta com 3 dormitórios, 1 ...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

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2 quartos

- suíte

1 vaga

140 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 370.000

2 quartos

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1 vaga

140 m²

Casa à venda em americanópolis 140m² 2 dormitórios 1 vaga. conforto, espaço e tranquilidade em um só lugar. esta charmosa resid...

2 quartos

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3 vagas

62 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 380.000

2 quartos

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3 vagas

62 m²

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2 quartos

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1 vaga

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 390.000

2 quartos

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1 vaga

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5 vagas

350 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.800.000

3 quartos

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350 m²

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Neste ano de 2026, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano.

Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 6.246,15
Ipiranga	R$ 4.469,46
Saúde	R$ 5.341,87
Santo Amaro	R$ 6.266,79
Campo Belo	R$ 7.703,14
Chácara Santo Antônio (ZS)	R$ 5.600,78
Vila Clementino	R$ 6.902,61
Bosque da Saúde	R$ 5.892,31
Cambuci	R$ 6.433,89
Brooklin Paulista	R$ 6.714,17
Jabaquara	R$ 4.502,17
São João Clímaco	R$ 2.925,53
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 5.463,39
Campo Belo	R$ 7.333,26
Santo Amaro	R$ 6.023,53
Vila Mariana	R$ 7.151,13
Brooklin Paulista	R$ 6.937,18
Planalto Paulista	R$ 5.065,88
Saúde	R$ 5.831,35
Campo Grande	R$ 4.701,06
Jabaquara	R$ 4.519,80
Chácara Santo Antônio (ZS)	R$ 6.768,87
Interlagos	R$ 4.791,44
Bosque da Saúde	R$ 6.676,50
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Brooklin Paulista	R$ 7.992,94
Ipiranga	R$ 5.365,38
Campo Belo	R$ 6.363,30
Planalto Paulista	R$ 6.201,46
Santo Amaro	R$ 6.161,74
Mirandópolis	R$ 6.939,19
Bosque da Saúde	R$ 6.273,27
Morumbi	R$ 4.971,87
Moema	R$ 8.061,73
Brooklin Novo	R$ 6.255,47
Saúde	R$ 5.521,89
Vila Mariana	R$ 7.804,56
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Saúde	R$ 5.069,10
Planalto Paulista	R$ 5.740,62
Morumbi	R$ 4.641,40
Ipiranga	R$ 5.560,30
Brooklin Paulista	R$ 7.558,31
Vila Mariana	R$ 8.141,22
Santo Amaro	R$ 5.440,99
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 6.496,03
Campo Grande	R$ 5.022,57
Cidade Jardim	R$ 6.148,93
Interlagos	R$ 4.433,57
Jardim Marajoara	R$ 5.014,20
Dados Janeiro 2026 Portal ZS Imóvel

Leia também: Comparativo 2023/2024: m² Casas na Zona Sul

A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026