Localizado no distrito da Vila Mariana, morar nas Casas da Chácara Klabin é ótimo pois o lugar passou por várias transformações ao longo dos anos e agora possui infraestrutura completa: boas opções de restaurantes, áreas verdes e acesso ao transporte são alguns de seus atributos.
O bairro se tornou principalmente residencial o que acelerou a verticalização com imóveis de médio e alto padrão e diversos apartamentos para venda.
MOTIVOS PARA MORAR NAS CASAS DA CHÁCARA KLABIN
Quando falamos “transformação” nos referimos ao crescimento e evolução do bairro ao passar do tempo. A Chácara Klabin, é um bairro considerado “novo” na Capital paulista. A área chama bastante atenção por conta da sua grande variedade de espaços de lazer, comércio, escolas, entre outras coisas.
Outra característica que cresceu com o tempo e se tornou algo fundamental na região, é a sua facilidade com a locomoção dos moradores e visitantes do local. Após a chegada do Metrô Chácara Klabin (Linha 2 – Verde), isso contribuiu ainda mais para a valorização do lugar.
Bem localizada geograficamente, o bairro tem fácil acesso às rodovias Anchieta e rodovia dos Imigrantes que levam ao litoral e a outros bairros nobres da cidade, como Itaim Bibi, Moema e Vila Mariana, Rua Domingos de Morais, Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio a Chácara Klabin logo atraiu ótimas escolas e faculdades e continuou crescendo.
O local é repleto de opções para lazer, como: Bar Veloso e restaurantes como Villa de Pizza, e ainda opções de serviços na região, padarias como Iracema e Empório dos pães, mercados como Pão de Açúcar e St Marche, farmácias Drogasil e Drogaria São Paulo, Museu Lasar Segall, Parque Modernista, Centro Cultural São Paulo.
Além disso, a Chácara Klabin está próxima ao Parque Ibirapuera e ao Parque da Aclimação considerados, pelos paulistas, os mais bonitos e famosos, com grande área para práticas esportivas, lazer e diversão com a família em suas áreas verdes.
E nesta região até os pets ganharam um espaço exclusivo: o Parcão. O local é um parque destinado aos animais de estimação, para que possam correr e se exercitar em brinquedos para praticar agility. Essa área de lazer também é uma segurança a mais para os cães, já que o espaço é fechado para eles brincarem soltos.
Na parte da segurança e qualidade de vida, a região virou referência. O ambiente possui câmeras de vigilância 24h na maior parte de suas ruas. Além disso, a utilização e conservação das praças públicas estão sempre em dia.
MERCADO IMOBILIÁRIO NA CHÁCARA KLABIN
Por conta de tanta qualidade em todos os aspectos, a procura pelo local cresceu, então o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos e Casas na Chácara Klabin. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:
Casas à venda na Chácara Klabin
Valor médio do metro quadrado Casas
Chácara Klabin, Zona Sul - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor do m² |
| 1, 2 e 3 |
1 |
R$ 7.400,00 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 5.570,00 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 6.510,00 |
| 4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 6.200,00 |
Dados Julho 2023
Portal ZS Imóvel |
E, no intuíto de passar o máximo de informações possíveis, também será mostrado o valor do metro quadrado de casas em bairros próximos da Chácara Klabin. Confira:
Casas à venda na Chácara Inglesa:
Valor médio do metro quadrado das Casas
Chácara Inglesa, Zona Sul - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 6.300,00 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 5.110,00 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 4.770,00 |
Dados Julho 2023
Portal ZS Imóvel |
A Chácara Inglesa é ideal para quem deseja um lugar tranquilo para morar. Um de seus destaques são as ruas retas, arborizadas e, em maioria, residenciais. As principais vias da região são a Avenida Jabaquara, a Rua Loefgren e a Avenida Doutor Ricardo Jafet, que contorna boa parte da sua área.
Outro ponto positivo é a variedade de transporte público. As estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore (linha 5-Lilás) ficam a cerca de 5 minutos de distância. Você também pode utilizar linhas de ônibus ou pedalar nas ciclovias espalhadas no entorno.
Casas à Venda no Jardim da Glória:
Valor médio do metro quadrado das Casas
Jardim da Glória, Zona Sul - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 4.890,00 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 5.600,00 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 5.950,00 |
Dados Julho 2023
Portal ZS Imóvel |
Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos.
De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo
Então, caso você esteja pretendendo vender a sua Casa na Chácara Klabin. Ofereça o seu imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Texto produzido em 21/07/2023
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