Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Savério com 1 quarto - 41 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 185.000

1 quarto

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento, contra piso, 1 dormitório, sala, cozinha, conceito aberto, 1 wc e lazer. documentação ok. aceita financiamento e fgts. agende sua visita.

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 190.000

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Apartamento reformado próximo à estação sacomãexcelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com fácil acesso ao transporte público e ...

Lançamento

1,2,3 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

26 a 113 m²

Apartamento para Venda na Vila Mascote com 1,2,3 quartos - 26 a 113 m²

-

Zona Sul - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 280.000

1,2,3 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

26 a 113 m²

Uma Lançamento pensado para quem busca praticidade e valorização.
Além de ótima localização, próximo ao Aeroporto de Congonhas.

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Savério com 2 quartos - 37 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 199.000

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Prédio novo, apto nuncahabitado contra piso . planta 2 dormitórios, sala, cozinha conceito aberto. lazer completo, não tem vaga de garagem. aceita financia...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Jurubatuba com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Campo Grande

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Vila Santa Teresa (Zona Sul) com 2 quartos - 48 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 210.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, 1vaga, salão de festas, churrasqueira e playground.

1 quarto

- suíte

- vaga

18 m²

Apartamento à Venda em Mirandópolis com 1 quarto - 18 m²

- Próximo Planalto Paulista

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 212.000

1 quarto

- suíte

- vaga

18 m²

Apartamento novo com 1 sala 1 cozinha 1 banheiro social, area de serviço. novo pronto para morar. proximo ao metro praça da arvore. local ideal para morar. ...

Lançamento

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 a 35 m²

Apartamento para Venda na Vila Independência com 1,2 quartos - 25 a 35 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 a 35 m²

Benefícios do programa Minha Casa Minha Vida com plantas inteligentes.
Excelente localização, apenas 1 minuto a pé da Estação Tamanduateí.

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento à Venda no Parque Fongaro com 2 quartos - 33 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 214.990

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Imóvel de 32m² oferece um excelente padrão de acabamento e comodidade.com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e lavanderia integradas, o ambiente é perfeit...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda no Santo Amaro com 2 quartos - 49 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 518.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

49 m²

Santo amaro - excelente localização próximo às principais avenidas da região n o v o apto com 50m2 de área útil, sendo 02 dormitórios (01 suíte),...

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 37 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 215.000

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Aparamento com 37m²,bairro cambuci!!1quarto, sala, cozinha americana, armários, todo em piso porcelanato, 1 banheiro e lazer.aceita financiamento mcmv e fg...

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

Apartamento à Venda no Saúde com 2 quartos - 32 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 215.001

2 quartos

- suíte

- vaga

32 m²

**apartamento pronto para morar - valor promocional!** chegou a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu imóvel próprio! ? 2 dormitórios...

Lançamento

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 36 m²

Apartamento para Venda no Jardim Mirante com 1,2 quartos - 24 a 36 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 36 m²

Programa MINHA CASA MINHA VIDA.
Excelente localização, a 2 minutos da Estação Giovanni Gronchi.

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Savério com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 218.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Localização privilegiada e qualidade de vidao imóvel está situado em uma região que combina natureza, mobilidade e conveniência. próximo ao jardim botanico ...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 51 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 307.000

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Bom apartamento de 51 m no cambuci, arejado e ótimo estado de conservação, pintado recentemente e pisos novos, com 1 amplo dormitório, wc com espelho, sala ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

34 m²

Apartamento à Venda no Sacomã com 1 quarto - 34 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 220.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

34 m²

Ótimo apartamento de 1 dormitório, sala, cozinha, area e serviço e 1 banheiro;condomínio fechado com 1 vaga de garagem, portaria 24 horas e área aberta supe...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Vila Santa Teresa (Zona Sul) com 2 quartos - 48 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apto 2 dormitórios, sala com 2 ambientes, cozinha, banheiro, lavandeira. lazer: salão de festa, academia, churrasqueira. ótima localização, comercio em g...

Em construção

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 86 m²

Apartamento para Venda na Vila Sônia (Zona Oeste) com 1,2 quartos - 24 a 86 m²

-

Zona Oeste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 459.000

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 86 m²

Entrega prevista para final de Junho de 2026.
Além de ótima localização, ao lado do Metrô São Paulo-Morumbi.

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Jardim Santa Emília com 2 quartos - 45 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 228.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamento muito bem localizado ao lado da via anchieta, acesso a supermercados (carrefour, dia, tenda), comércio próximos, academias, banco, padarias, mer...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Vila Mascote com 2 quartos - 56 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Excelente localização !! em plena avenida mascote, perto de padarias, farmácia, restaurantes, hortfruti, comércio bem variado na região. esta a 20-minu...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Savério com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento novo nunca habitado, sendo 2 dormitórios, sala, cozinha e lazer.agende sua visita.

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda no Saúde com 2 quartos - 53 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Prédio sem elevador, localizado 1 andar, vago. 2 dormitórios, sala 2 ambientes, coiznha e 1 vaga de garagem. documentação ok. aceita financiamento e fgts. a...

2 quartos

- suíte

2 vagas

52 m²

Apartamento à Venda no Saúde com 2 quartos - 52 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

52 m²

Predio sem elevador, jardim da saúde!!! apartamento reformado 2 dormitórios, sala 2 amvbientes, cozinha, 1 vaga coberta fixa e livr, lazer.aceita fgts e fin...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Saúde	R$ 8.600,59
Campo Belo	R$ 10.574,10
Jardim Marajoara	R$ 6.611,16
Ipiranga	R$ 7.978,29
Vila Olímpia	R$ 13.216,97
Sacomã	R$ 6.018,37
Vila Mariana	R$ 10.351,68
Itaim Bibi	R$ 12.828,61
Paraíso	R$ 9.418,26
Moema	R$ 11.456,78
Morumbi	R$ 6.497,18
Brooklin Novo	R$ 10.308,41
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 12.071,66
Vila Andrade	R$ 7.542,51
Vila Mascote	R$ 8.474,04
Ipiranga	R$ 9.186,93
Brooklin Novo	R$ 11.096,68
Santo Amaro	R$ 9.336,19
Morumbi	R$ 6.692,26
Campo Belo	R$ 11.091,85
Itaim Bibi	R$ 14.498,49
Moema	R$ 12.042,06
Saúde	R$ 9.211,81
Jardim Marajoara	R$ 7.688,06
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.821,28
Morumbi	R$ 6.582,54
Campo Belo	R$ 10.809,79
Vila Mariana	R$ 11.593,24
Brooklin Novo	R$ 11.265,32
Panamby	R$ 7.575,74
Ipiranga	R$ 9.236,83
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.909,11
Vila Andrade	R$ 7.587,97
Brooklin Paulista	R$ 12.719,67
Vila Mascote	R$ 8.657,32
Vila Nova Conceição	R$ 16.531,76
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.257,88
Morumbi	R$ 6.670,14
Campo Belo	R$ 11.287,32
Vila Mariana	R$ 12.800,92
Panamby	R$ 8.021,74
Aclimação	R$ 11.244,67
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.490,95
Vila Suzana	R$ 6.005,04
Brooklin Novo	R$ 10.920,82
Vila Nova Conceição	R$ 17.900,87
Paraíso	R$ 13.551,66
Vila Andrade	R$ 7.416,94
Dados Junho 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026