Vila Mariana: Uma região com acesso privilegiado e infraestrutura completa

A região é considerada uma das mais valorizadas de São Paulo

Localizada na zona sul de São Paulo, a Vila Mariana é considerada um dos bairros mais completo da capital paulista. O bairro possui uma característica predominante de classe média alta e tem perfil de residencial e comercial.

História da Vila Mariana

O bairro da Vila Mariana surgiu em 1782, quando o governador Francisco da Cunha destinou terras para produção a Lázaro Rodrigues Piques. Antigamente, a região era conhecida como “Cruz das Almas”, devido à existência de duas cruzes enterradas no local em tributo aos viajantes mortos por ladrões.

Os primeiros imigrantes foram os italianos que formaram suas chácaras e pomares. Então, o bairro passou a chamar “Colônia dos Italianos”. Até que chega à vila, o coronel e juiz Carlos Eduardo de Paula Petit, um homem influente e que teve papel fundamental no desenvolvimento do bairro. E finalmente definiu o nome do bairro de Vila Mariana, uma escolha para homenagear sua esposa que chamava Maria e sua mãe Ana.

No ano de 1883, começou a construção da estrada de ferro da Companhia Carris, que partia da Rua São Joaquim e tinha como destino final Santo Amaro. A linha férrea só foi inaugurada em 1886 e a partir daí, marcou o desenvolvimento da região.

Em 1887, surgiu na região o Matadouro Municipal, que estimulou a instalação de fábricas de ferro, borracha e fósforos. No local onde um dia foi o Matadouro, hoje, funciona a Cinemateca Brasileira.

Em 1891, o Sr. José Antônio Coelho adquiriu as terras da “Chácara da Boa Vista”. Ele loteou as terras e expandiu a região com abertura de diversas ruas. E no ano de 1945 foi inaugurado o Instituto Biológico que tem como objetivo promover estudos científicos para o negócio agrícola.

Com a estrada Carril de Ferro, o surgimento das fábricas e a expansão das ruas impulsionaram para o crescimento econômico da região.

Mercado Imobiliário na Vila Mariana

A Vila Mariana é considerado um dos bairros mais valorizadas de São Paulo. Atualmente, há um forte aumento na demanda por procura de imóveis na Vila Mariana.

Um dos motivos das pessoas escolherem o bairro da Vila Mariana para morar é pela proximidade de estar perto do trabalho. As maiores companhias têm os seus escritórios instalados na zona sul de São Paulo.

Morar perto do trabalho, de estações do metrô e infraestrutura completa tornou-se um desejo frequente entre os paulistanos. Prova disso é o aquecimento do mercado imobiliário no bairro da Vila Mariana.

Segundo o Portal ZO Imóvel, o valor do metro quadro aproximadamente de um Apartamentos na Vila Mariana">apartamento para comprar na Vila Mariana com quatro dormitórios e três vagas é de R$ 8.500,00 (oito mil e quinhentos reais).

Já o valor do metro quadrado de um Sobrado para venda na Vila Mariana é de R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais).

Esse crescimento e a valorização dos imóveis aumentam o interesse de compra de investidores e também a procura por apartamentos para alugar na Vila Mariana.

A região da Vila Mariana também chama atenção do mercado imobiliário por abrigar trecho da Avenida Paulista, o centro financeiro da cidade mais importante.

Infraestrutura da Vila Mariana

A região da Vila Mariana garante a vantagem de ter tudo o que se precisa por perto, pois há uma estrutura completa de escolas, lazer, comércio e serviços. Os restaurantes também são conhecidos por agradar um público variado. Sem falar na boa oferta de bares da agitação noturna nos arredores, como nos bairros vizinhos do Itaim Bibi e da Vila Olímpia.

A Vila Madalena oferece uma vida cultural intensa com o Museu Lasar Segall, o SESC Vila Mariana, inaugurado em dezembro de 1997 e a Cinemateca. A região também fica próxima do Parque do Ibirapuera.

Localizado em um ponto estratégico da Capital Paulista, o bairro é cortado por importantes vias das cidades. As avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, e 23 de Maio. Além disso, também é atendido pela linha 1 - azul do Metrô com a estação “Vila Mariana”.

O bairro abriga principais instituições de ensino entre elas: UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo), Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini, Faculdade e Escola Técnica SENAI, Faculdade Belas Artes, ESPM.

A Vila Mariana reúne tudo o que sua família precisa para viver com tranquilidade mas com conforto e praticidade.

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