Terreno à Venda, Largo do Socorro, 402 m² por R$ 1.800.000,00

Descrição do Imóvel

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | ALTA VISIBILIDADE | IDEAL PARA OPERAÇÕES DE DESTAQUE

Apresentamos uma oportunidade única para posicionar sua marca em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo. Este terreno comercial está localizado no Largo do Socorro, exatamente na bifurcação das Avenidas Atlântica e Guarapiranga - um ponto de convergência de alto fluxo e visibilidade incomparável.

Trata-se de um verdadeiro "funil" de tráfego, por onde passam diariamente milhares de veículos e pedestres em direção à Ponte do Socorro, Marginal Pinheiros e principais eixos da cidade. Um endereço que entrega exposição contínua e forte presença de marca.

Mobilidade e Conectividade
A apenas 500 metros da Estação Socorro (Linha 9-Esmeralda da CPTM), o imóvel garante fluxo constante de pedestres. Para veículos, o acesso é facilitado pela proximidade imediata com a Marginal Pinheiros e conexão rápida com a Avenida Washington Luís, posicionando seu negócio no centro da mobilidade da região Sul.

Características do Imóvel

Área total: 402 m²
Excelente testada, ideal para destaque visual
Possibilidade de até 4 vagas frontais exclusivas
Zoneamento comercial amplo
Imóvel desocupado e pronto para uso imediato

Potencial Comercial
Este não é apenas um terreno - é um ativo estratégico de alta conversão. A localização privilegiada garante visibilidade orgânica 24 horas por dia, ideal para lojas de bandeira, redes, centros de serviços ou operações que dependem de fluxo intenso.

Valorização em Curso
A região está em plena transformação, com forte crescimento imobiliário e diversos empreendimentos residenciais de grande porte em desenvolvimento no entorno, impulsionando a valorização e o adensamento populacional.

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