Sobrado, 3 Quartos para Alugar, 160 m² por R$ 6.500,00

Descrição do Imóvel

Sobrado para Locação Aclimação160 m² de área construída 250 m² de terreno Residencial ou ComercialSobrado isolado dos dois lados, recentemente reformado e pintado, oferecendo excelente iluminação natural, ventilação e privacidade. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com elegante hall de entrada, sala para dois ambientes, copa e cozinha equipada com armários e pia em inox, além de três dormitórios, sendo um com armários embutidos.A área externa é um dos grandes diferenciais, com entrada lateral de serviço, quintal, jardim, área de serviço e edícula independente com dormitório e banheiro, ideal para home office, dependência de apoio ou espaço multifuncional. A garagem possui portão automático, agregando praticidade e segurança. C om perfil versátil, o imóvel atende perfeitamente tanto ao uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente opção para clínicas, escritórios, consultórios, escolas de apoio ou empresas que buscam uma localização estratégica e imóvel com excelente apresentação.A mobilidade é outro destaque, com fácil acesso às estações de metrô Santos-Imigrantes e Paraíso, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.Sobre o bairro AclimaçãoA Aclimação é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecida por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e atmosfera residencial diferenciada. A região oferece ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais, restaurantes e opções de lazer, além da proximidade com o Parque da Aclimação e acesso rápido à Avenida Paulista, Vila Mariana, Liberdade e Centro, proporcionando praticidade e qualidade de vida.Locação Residencial: R$ 6.500,00
Locação Comercial: R$ 7.500,00 Características do imóvel:160 m² de área construída 250 m² de terreno3 dormitóriosSala para 2 ambientesHall de entradaCopa e cozinha com armáriosBanheiro socialÁrea de serviçoQuintalJardimEdícula com dormitório e banheiroEntrada lateral de serviçoGaragem com portão automáticoGarantias aceitas: Seguro Fiança e Depósito.

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- Pontos Fortes: Imóvel isolado dos dois lados, recentemente reformado, excelente estado de conservação, ideal para uso residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
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- Portão Eletrônico
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- Metrô