Sala Comercial à Venda, Vila Nova Conceição, 92 m² por R$ 450.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente sala comercial com dois pavimentos para venda ou locação! Localização privilegiada na Avenida Santo Amaro, no térreo de uma galeria com portaria 24 horas, no bairro Vila Nova Conceição. Área: 92 m², distribuídos em dois níveis, prontos para uso imediato. Condomínio: R$ 836,00 IPTU: R$ 35,00/mês Piso Térreo: Sala de recepção equipada com ar-condicionado. Sala executiva mobiliada, também com ar-condicionado. Amplo salão com mesa para 8 a 10 pessoas, ideal para coworking ou operações de telemarketing, também climatizado. Banheiro. Piso Superior: Escada caracol para acesso. Copa/cozinha equipada com geladeira e micro-ondas. Espaço para refeições com mesa e banquetas. Banheiro completo com chuveiro. Grande salão com ar-condicionado, acomodando de 10 a 12 pessoas. Armários e arquivos para armazenamento. Diferenciais: Iluminação em LED e fiação completa. Internet Wi-Fi e cabeada. Fácil estacionamento a 50 metros. Ideal para: Empresas de e-commerce, marketing digital, TI, agências de publicidade, escritórios de engenharia, arquitetura, advocacia, contabilidade, imobiliárias, e startups. O espaço é versátil e permite adaptações para outras atividades profissionais. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica.