Prédio comercial disponível para venda na Rua Vergueiro, no bairro Ipiranga, a apenas 300 metros da Avenida Tancredo Neves e a 1 km das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. A propriedade, com terreno de 200 m² (10 metros de frente por 20 metros de fundo), possui uma área construída de 500 m², oferecendo uma estrutura de escritório completa, pronta para uso imediato. O térreo comercial, com 100 m² de área útil, conta com recuo, recepção, salas e banheiros, proporcionando um espaço funcional e bem distribuído. O hall de entrada e a escada ocupam 13 m². No subsolo, há uma garagem com 113 m², equipada com estrutura de oficina, com capacidade para até 8 veículos. Na parte externa, há vagas para 2 carros adicionais, ideais para carga e descarga. O imóvel também conta com uma cobertura no estilo rooftop de 113 m², atualmente configurada como um bar com cozinha completa, oferecendo um espaço versátil para eventos ou outras finalidades comerciais. A segurança do prédio é reforçada com portões elétricos e um sistema de câmeras, garantindo tranquilidade e proteção. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente infraestrutura e pronta para iniciar as operações.
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