Prédio Comercial para Alugar, 4805 m² por R$ 300.000,00

Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO MONOUSUÁRIO NOVO

Loja.
Hall social imponente.
8 andares de escritórios
Cobertura = jardim e terraço aberto.

Ao lado da Estação Borba Gato, linha 5 lilás

Prédio Monousuário para Locação em frente a Estação do Metrô Borba Gato. 8 andares - 3.591,32m²

Andar térreo com ampla área de recepção, espaço para café/lanchonete e uma área comercial de 191,57m² projetado para minimercados, lanchonetes, lojas e/ou drogarias, pé-direito duplo, com infraestrutura própria independente, para atendimento ao público transeunte das dependências da torre de escritórios e estacionamento rotativo no piso térreo, disponibilidade de 5 vagas; Preparação para elevador hospitalar.

Todos os andares serão entregues com piso elevado forro e ar condicionado VRF. Cobertura será entregue com piso e atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas). Todos os andares tem banheiros feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE. Recepção com 3 catracas, banheiros fem/masc e PNE. Na área da recepção há espaço preparado para café.

A Loja será entregue sem ar condicionado com a possibilidade de até 50m² de mezanino. Pavimento superior com Área técnica e área ajardinada para utilização dos condôminos