Galpão / Salão à Venda, Vila Andrade, 963 m² por R$ 7.690.000,00

Descrição do Imóvel

IMÓVEL COMERCIAL DE 962 M DE ÁREA ÚTIL À VENDA NO PANAMBY ! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO À COMÉRCIO LOCAL, PARQUE GLOBAL EMPREENDIMENTO, BANCOS, RESTAURANTES, TRANSPORTE PÚBLICO, AVENIDA MARGINAL PINHEIROS E IMPORTANTES AVENIDAS DE DESLOCAMENTOS DA ZONA SUL . SÃO 4 PAVIMENTOS SENDO O ÚLTIMO UM SUBSOLO COM 15 VAGAS COBERTAS. ALÉM DAS VAGAS NO SUBSOLO, HÁ TAMBÉM 4 VAGAS PARA VISITANTE NA FRENTE NA CALÇADA DO IMÓVEL OFERECENDO AINDA MAIS CONFORTO E PRATICIDADE. O PRIMEIRO PAVIMENTO TEM RECEPÇÃO E ESPAÇO PARA ESPERA DE CLIENTES, 6 SALAS SENDO 4 COM AR CONDICIONADO E VARANDA. TODOS OS AMBIENTES ESPAÇOSOS COM LAYOUT FLEXÍVEIS PERMITINDO DIVERSAS CONFIGURAÇÕES. A CONSTRUÇÃO DO IMÓVEL É DE ALVENARIA COM PISO DE CONCRETO INDUSTRIAL. NESSE PRIMEIRO PAVIMENTO AS PAREDES NÃO SÃO ESTRUTURAIS PERMITINDO A POSSIBILIDADE DE REMOÇÃO OFERECENDO VERSATILIDADE PARAR ATENDER A NECESSIDADE DO CLIENTE. SÃO 5 BANHEIROS, REFEITÓRIO E O TERCEIRO PAVIMENTO UM GRANDE VÃO COM 200M COM PÉ DIREITO DUPLO ADEQUADO PARA ENTRADA COM PORTÃO ARTICULADO DE ATÉ 3 CAMINHÕES DE 30.000 KG. O IMÓVEL CONTA COM CAIXA DÁGUA DE 15 MIL LITROS E HIDRANTES ESTRATEGICAMENTE INSTALADOS EM TODOS OS PAVIMENTOS, GARANTINDO MAIOR SEGURANÇA E CONFORMIDADE COM AS NORMAS DE PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS. HÁ TAMBÉM UM ESPAÇO COM CHURRASQUEIRA QUE POSSIBILITA ÓTIMOS MOMENTOS DE CONFRATERNIZAÇÃO. A VERSATILIDADE DA PLANTA DESSE IMÓVEL PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE FUNCIONAMENTO: ESCRITÓRIO, SUPERMERCADO, IGREJA, DEPÓSITO PARA ESTOCAGEM DE PRODUTOS E MERCADORIAS, SHOWROOM PARA VENDAS NO ATACADO, CENTRO DE SERVIÇOS ESPECIALIZADOS COMO ASSISTÊNCIAS TÉCNICAS, ESCOLA.. AGENDE JÁ A SUA VISITA E CONHEÇA O NOVO LUGAR DO SEU NEGÓCIO!