Galpão / Salão à Venda, Jardim da Glória, 465 m² por R$ 2.500.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO - IPIRANGA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ALTO POTENCIAL OPERACIONAL

Ótima oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial bem localizado, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Situado na região do Ipiranga, próximo à Aclimação e Vila Mariana, o galpão conta com fácil acesso às principais vias da capital, oferecendo praticidade para operações logísticas, atendimento a clientes e deslocamento de equipes.

Com 472 m² de terreno e 465 m² de área construída, o imóvel apresenta excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para centros de distribuição, depósitos, operações de e-commerce, empresas de logística, atacadistas, oficinas especializadas, showrooms, indústrias de pequeno porte e diversos segmentos comerciais.

A localização é um dos grandes diferenciais. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços. Além disso, possui acesso facilitado à Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida do Estado, Avenida Dom Pedro I e importantes corredores viários da cidade, proporcionando agilidade para transporte de mercadorias e deslocamento entre diferentes regiões de São Paulo.

Características do imóvel:
 Terreno com 472 m²
 Área construída de 465 m²
 Excelente aproveitamento da área útil
 Ideal para diversas atividades comerciais e operacionais
 Região consolidada e com ampla oferta de serviços
 Fácil acesso às principais avenidas e vias expressas da capital

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00

Valor de Locação: R$ 25.000,00/mês
IPTU: R$ 3.654,00/mês

Uma excelente oportunidade para quem deseja expandir seus negócios em uma localização privilegiada ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização e geração de renda.

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