A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para morar em Condomínios Fechados, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.
Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar. Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera
MOTIVOS PARA MORAR EM CONDOMÌNIOS FECHADOS NA VILA MARIANA:
Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade. Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.
Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.
Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.
No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso. Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.
Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome. A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.
MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA
o imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.
Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana. E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.
Valor médio do metro quadrado de Condomínios Fechados
Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio do m² |
| Kitnets e 1 |
SEM VAGA |
R$ 7.710,00 |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 7.910,00 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 8.280,00 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 8.330,00 |
| 3 e 4 |
4 ou mais |
R$ 6.940,00 |
Dados Setembro 2022
Portal ZS Imóvel |
Então, no intuito de passar o máximo de informação possível ao leitor, o Grupo ZS Imóvel realizou também uma pesquisa detalhada sobre o valor do metro quadrado dos Condomínios Fechados à venda nos bairros próximos a Vila Mariana. Confira:
• Valor médio do metro quadrado dos Condomínios Fechados à venda na Chácara Inglesa:
Valor médio do metro quadrado Condomínios Fechados
Chácara Inglesa, Zona Sul - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor Médio m² |
| 2 e 3 |
1 |
R$ 5.840,00 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 5.750,00 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 6.680,00 |
Dados Setembro 2022
Portal ZS Imóvel |
• Valor médio do metro quadro dos Condomínios Fechados à venda em Indianópolis:
Valor médio do metro quadrado dos Condomínios Fechados
Indianópolis, Zona Sul - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor Médio m² |
| Kitnets, 1 e 2 |
1 |
R$ 6.730,00 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 8.530,00 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 8.000,00 |
| 3 e 4 |
4 |
R$ 8.980,00 |
Dados Setembro 2022
Portal ZS Imóvel |
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Texto produzido em 21/09/2022
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