Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Sul?
Saiba mais sobre o custo do m² das Casas na Zona Sul em 2024
Neste ano de 2024, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das Casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano de 2024.
Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Ipiranga | R$ 4.598,15 |
| Vila Mariana | R$ 6.520,67 |
| Saúde | R$ 5.336,82 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) | R$ 5.744,36 |
| Brooklin Novo | R$ 6.295,72 |
| Campo Belo | R$ 6.614,36 |
| Vila Monumento | R$ 3.991,03 |
| Jabaquara | R$ 4.111,90 |
| Vila Clementino | R$ 7.176,50 |
| Vila Gumercindo | R$ 5.103,98 |
| Planalto Paulista | R$ 5.261,74 |
| Santo Amaro | R$ 5.699,63 |
| Dados Novembro 2024 Portal ZS Imóvel |
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Na tabela seguinte, segue a avaliação com os valores médios do metro quadrado das Casas à venda com 2 ou 3 dormitórios com 2 vagas de garagem na Zona Sul, SP:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Ipiranga | R$ 4.970,79 |
| Saúde | R$ 5.273,60 |
| Campo Grande | R$ 4.799,46 |
| Vila Mariana | R$ 6.758,61 |
| Brooklin Novo | R$ 6.288,26 |
| Planalto Paulista | R$ 5.612,61 |
| Campo Belo | R$ 6.320,75 |
| Santo Amaro | R$ 6.038,62 |
| Jabaquara | R$ 4.321,62 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) | R$ 6.503,68 |
| Campo Belo (Zona Sul) | R$ 5.876,93 |
| Bosque da Saúde | R$ 5.693,09 |
| Dados Novembro 2024 Portal ZS Imóvel |
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Na terceira tabela, informaremos a média do metro quadrado das Casas com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Ipiranga | R$ 5.308,93 |
| Planalto Paulista | R$ 5.648,69 |
| Brooklin Novo | R$ 5.971,67 |
| Vila Mariana | R$ 7.118,44 |
| Saúde | R$ 5.586,29 |
| Morumbi | R$ 4.839,67 |
| Campo Belo | R$ 6.366,48 |
| Santo Amaro | R$ 5.890,54 |
| Campo Grande | R$ 4.845,04 |
| Jabaquara | R$ 4.358,74 |
| Brooklin Paulista | R$ 6.646,40 |
| Moema | R$ 7.222,36 |
| Dados Novembro 2024 Portal ZS Imóvel |
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Já na última tabela, mostraremos o custo médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo, usando como base as casas com 3 SUÌTES ou 4 ou mais dormitórios, com 4 ou mais vagas de garagem, à venda na Zona Sul de São Paulo.
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Morumbi | R$ 4.880,42 |
| Ipiranga | R$ 5.057,50 |
| Saúde | R$ 5.380,98 |
| Planalto Paulista | R$ 5.922,19 |
| Vila Mariana | R$ 7.051,60 |
| Brooklin Novo | R$ 6.040,65 |
| Campo Grande | R$ 4.729,08 |
| Interlagos | R$ 4.118,05 |
| Jardim da Saúde | R$ 5.462,26 |
| Moema | R$ 7.781,61 |
| Bosque da Saúde | R$ 5.593,70 |
| Santo Amaro | R$ 5.548,60 |
| Dados Novembro 2024 Portal ZS Imóvel |
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- Leia também: Comparativo 2023/2024: m² Casas na Zona Sul
Outro fator que traz ainda mais valorização para a região são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Sul de São Paulo. - Veja o mapa do Metrô e Trens de São Paulo
A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:
- Parques da Zona Sul, SP
- Grupos de Bike na Zona Sul , SP
- Treino de Corrida de Rua da Zona Sul, SP
- Padarias na Zona Sul, SP
- Prática de Yoga na Zona Sul, SP
- Restaurante Japonês na Zona Sul, SP
E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Sul de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo:
- Melhor banco para financiamento
- Melhor Ìndice: TR, Poup. ou IPCA
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- FGTS no Financiamento
- Portabilidade do Financiamento
Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 21/11/2024
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