Por que investir ou morar no Ipiranga?

O Ipiranga é repleto de detalhes que o torna diferente de tudo ao seu redor. E graças à localização privilegiada e boa oferta de comércio, escolas e estações de metrô, a região é favorita entre os moradores da zona sul de São Paulo. 

A região do Ipiranga atraiu atenção de pequenos empresários, construtoras e imobiliárias. Por isso, é comum encontrar uma grande quantidade de lançamentos e a chegada do Expresso Tiradentes trouxe valorização imobiliária para o local.

De acordo com a pesquisa mensal divulgada pelo Sindicato da Habitação - Secovi-SP, em agosto, valor do aluguel por metro quadrado útil/construído para imóvel no Ipiranga com 1 dormitório foi de R$ 24,75. As unidades com 2 quartos registraram um preço de R$ 21,86 e para as moradias com 3 dormitórios foi de R$ 18,54.

A variação dos valores de locação residencial no Ipiranga acumulada no período de agosto de 2009 a agosto de 2015 foi de 103,7% para os imóveis de 1 dormitório, de 83,0% para os de 2 quartos e de 65,2% para os de 3 dormitórios

Atualmente, o Ipiranga conta com 36.572 domicílios em uma área de 11,01 km² e uma população de aproximadamente 107 mil, conforme o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE (Censo de 2010). O rendimento médio mensal das pessoas responsáveis pelos domicílios é de R$ 3.113.

Na questão de mobilidade urbana, o Ipiranga não deixa a desejar. O bairro possui fácil acesso para o Grande ABC e para o Litoral do Paulista. A região conta com as estações do metrô Santos-Imigrantes, Chácara Klabin, Alto do Ipiranga e Sacomã, todas da linha 2-Verde, o que facilita o acesso à Avenida Paulista e para zona oeste. Além das linhas Ipiranga e Tamanduateí da CPTM que ligam para as principais cidades, entre elas: São Caetano, Santo André, Mauá, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra.

O lazer também é destaque no bairro, que abriga o Parque da Independência, o Museu do Ipiranga, Teatro Heliópolis, Sesc e o Museu de Zoologia da USP.

Todos esses atrativos fazem do Ipiranga um bairro moderno e ideal quem busca por praticidade, qualidade de vida e tranquilidade.