Os bairros da região estão entre os mais valorizados. Segundo pesquisa realizada pela imobiliária Lopes, o preço médio do metro quadrado dos lançamentos na zona sul em 2012 foi de R$ 7.110. Valor muito próximo à média geral da Capital, que foi de R$ 7.184. Essa valorização teve reflexo no total de negócios fechados, pois 88% dos 43.892 apartamentos lançados na região no ano passado foram vendidos.

Para provar que a diversificação de localização foi o mote, levantamento da Geoimovel - empresa de pesquisa imobiliária - o bairro com maior número de lançamentos nos últimos seis anos na região foi a Vila Andrade. Restringindo a pesquisa aos anos de 2010, 2011 e 2012, o campeão foi a Saúde. Só em 2011 foram 18 novas torres. O mais importante é que esse movimento não deve parar, pois o mercado especula que este ano quase 200 novos empreendimentos serão lançados nos bairros da zona sul.