As antigas vilas e sobrados na Vila Mariana deram espaço para os sofisticados empreendimentos. A região tem atraído um grande número de lançamentos de Apartamentos na Vila Mariana de médio e alto padrão.

Então, em 2025, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento mostrando o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos na Vila Mariana. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal, separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

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Nesse levantamento, percebeu-se que as maiores ofertas estão nos Apartamentos à venda na Vila Mariana com 2 dormitórios e 1 Vaga de Garagem. E, na sequência, também com um bom número de pesquisas, estão os Apartamentos à venda na Vila Mariana com 3 dormitórios.

Com isso, o Imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar Apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana. E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

Outra coisa que também chama a atenção na região, são os Apartamentos Próximos ao Metrô na Vila Mariana. Além da praticidade em se deslocar para outras regiões, também tem a vantagem de ter o preço do imóvel valorizado ao longo do tempo.

A Vila Mariana é um bom lugar para morar, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.

Além disso, a área da educação também é destaque no bairro. A Vila Mariana conta com a presença de várias faculdades, como por exemplo a Belas Artes, ESPM, UNIFESP, entre outras.

O lazer na região também é garantido. O SESC da Vila Mariana reúne as mais variadas atrações. Além de ser perto do Parque Ibirapuera, um dos parques mais movimentados da cidade.

E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZS Imóvel – 13/03/2025