8 bairros mais buscados para comprar casas na Zona Sul de São Paulo

Com raízes históricas, a Zona Sul de São Paulo, que já é um município independente chamado Santo Amaro, preservou sua identidade e, ao mesmo tempo, se adaptou aos novos tempos. Hoje, muitas pessoas desejam comprar casas na Zona Sul!

O mercado imobiliário da Zona Sul é um dos mais dinâmicos da cidade. A busca por imóveis modernos, confortáveis e com boa localização impulsiona a construção de novos empreendimentos e a valorização dos imóveis existentes. A região oferece uma variedade de opções para todos os perfis, desde jovens profissionais até famílias em busca de mais espaço.

A Prefeitura de São Paulo tem investido em projetos que visam melhorar a qualidade de vida dos moradores da Zona Sul. A revitalização de parques, a expansão da rede de transporte público e a implementação de políticas de segurança são algumas das iniciativas que contribuem para o desenvolvimento da região.

Se você está pensando em morar na Zona Sul de São Paulo, é importante considerar os desafios e as potencialidades da região, além de ficar por dentro do mercado imobiliário. Pensando nisso, o Portal ZS Imóvel realizou uma pesquisa exclusiva, identificando, entre janeiro e junho de 2024, os 8 bairros mais procurados para comprar casas na Zona Sul.

Confira os 8 bairros mais buscados para comprar casas na Zona Sul. Confira!

1. Chácara Inglesa

2. Planalto Paulista

3. Vila Mariana

4. Ipiranga

5. Mirandópolis

6. Brooklin Paulista

7. Vila Monumento

8. Saúde

Continue a leitura e saiba mais sobre cada bairro e índices de busca por anúncio.

Bairros com mais anúncios de casas para comprar na Zona Sul

Aqui no Portal ZS, você encontra os melhores anúncios de casas na Zona Sul para comprar. Além de conferir o ranking dos bairros mais buscados, você também pode ficar por dentro de informações importantes, como a quantidade de casas disponíveis para venda, o que pode ajudar na hora de escolher um bairro menos concorrido e, possivelmente, mais acessível.

1. Chácara Inglesa possui 63 casas para comprar e 12.573 pesquisas, o que resultou em uma média de 199 buscas de casas para comprar nesse bairro.

2. Planalto Paulista possui 66 casas para comprar e 7.693 pesquisas, o que resultou em uma média de 199 buscas de casas para comprar nesse bairro.

3. Vila Mariana possui 191 casas para comprar e 5.410 pesquisas, o que resultou em uma média de 28 buscas de casas para comprar nesse bairro.

4. Ipiranga possui 96 casas para comprar e 5.188 pesquisas, o que resultou em uma média de 54 buscas de casas para comprar nesse bairro.

5. Mirandópolis possui 33 casas para comprar e 4.995 pesquisas, o que resultou em uma média de 151 buscas de casas para comprar nesse bairro.

6. Brooklin Paulista possui 62 casas para comprar e 4.853 pesquisas, o que resultou em uma média de 78 buscas de casas para comprar nesse bairro.

7. Vila Monumento possui 25 casas para comprar e 3.964 pesquisas, o que resultou em uma média de 158 buscas de casas para comprar nesse bairro.

8. Saúde possui 160  casas para comprar e 3.560 pesquisas, o que resultou em uma média de 22 buscas de casas para comprar nesse bairro.

Saiba mais sobre os bairros mais buscados para comprar casas na Zona Sul

Chácara Inglesa

A Chácara Inglesa é um bairro que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a grandes centros comerciais e empresariais.

Nos últimos anos, tem se destacado pela valorização imobiliária e pela busca por uma vida mais calma, sem abrir mão da comodidade. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, shoppings e áreas verdes.

Planalto Paulista

O Planalto Paulista é um bairro que se destaca pela valorização imobiliária e por sua atmosfera familiar. Possui ruas arborizadas e, principalmente, casas térreas e sobrados, além de uma boa infraestrutura. O bairro é uma escolha comum entre famílias em busca de um local tranquilo para morar.

A região conta com uma variedade de comércios e serviços, além de estar próxima a importantes vias de acesso.

Vila Mariana

Vila Mariana é um bairro da Zona Sul de São Paulo. Ele se destaca por ser um bairro nobre, predominantemente de classe alta. Com perfil comercial e residencial, a Vila Mariana possui um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. 

O bairro é bem arborizado e tem em suas proximidades um importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. Além disso, sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- UNIFAI e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade.

A região é atendida pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo.

Ipiranga

Uma das primeiras questões que surgem ao falarmos sobre o Ipiranga é a sua localização. O bairro esteve associado à Zona Sul de São Paulo devido à proximidade com bairros como a Vila Mariana e a Saúde. No entanto, com as reorganizações administrativas e a expansão urbana, o Ipiranga hoje é oficialmente considerado parte da Zona Leste da cidade.

Nos últimos anos, o Ipiranga tem passado por um processo de revitalização e valorização imobiliária, o que tem atraído novos moradores. Novas construções, como edifícios residenciais e comerciais, têm surgido, alterando a paisagem do bairro, que até então é predominantemente residencial, com uma mistura de casas antigas e edifícios modernos.

O Ipiranga preserva sua rica história, com instalações que contam a formação do Brasil, afinal, foi às margens do riacho Ipiranga que Dom Pedro I proclamou a Independência do Brasil, em 7 de setembro de 1822. Isso fez do Ipiranga um dos mais importantes bairros do país, abrigando monumentos como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, um dos maiores parques da cidade e oferece diversas opções de lazer.

Em relação ao comércio, é diversificado, com opções para todos os gostos e bolsos, sendo também um bairro bem servido por transporte público, com fácil acesso ao metrô e linhas de ônibus.

Mirandópolis

A Mirandópolis tem se desenvolvido rapidamente nos últimos anos. A região conta com uma boa infraestrutura, com escolas, hospitais, shoppings e supermercados.

A valorização imobiliária tem sido linear, atraindo novos moradores e investidores. O bairro também é conhecido por sua vida noturna agitada, com bares, restaurantes e casas noturnas.

Brooklin Paulista

O Brooklin Paulista é um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, concentrando um grande número de empresas nacionais e multinacionais, além de escritórios de advocacia, consultorias e bancos.

A Avenida Faria Lima, que corta o bairro, é um dos principais centros financeiros da América Latina. O Brooklin Paulista também oferece uma ampla variedade de opções gastronômicas, lojas de luxo e serviços de alta qualidade.

Vila Monumento

A Vila Monumento, embora pertença oficialmente à Zona Oeste de São Paulo, muitas vezes é associada à Zona Sul. Isso acontece porque além dele estar em uma área de transição entre a Zona Oeste e a Zona Sul, também faz fronteira com regiões como a Pinheiros e a Vila Madalena, também tradicionalmente associadas à Zona Sul

A Vila Monumento também compartilha algumas características com os bairros da Zona Sul, como a presença de uma comunidade artística e cultural expressiva, além de um comércio diversificado.

Além disso, é um bairro que tem se destacado pela sua diversidade cultural e pela sua história, com um grande número de imigrantes, o que confere ao bairro um ar cosmopolita. A Vila Monumento conta com uma boa infraestrutura, com escolas, hospitais, comércio local e áreas verdes. 

Saúde

O bairro da Saúde se destaca pela sua história rica e diversidade cultural. Atualmente, é bem servido pelo transporte público, com fácil acesso à linha 1-Azul do metrô e diversas linhas de ônibus. A região também conta com variedade de comércios, desde mercados locais até grandes redes de supermercados. Além disso, a oferta de serviços como bancos, escolas e hospitais é ampla.

Há diversas opções de lazer, como parques, praças e a tradicional Feira da Saúde, que acontece aos domingos. 

Além de condições que oferecem boa qualidade de vida, a valorização imobiliária da região tem atraído novos moradores, o que impulsiona a construção de novos edifícios residenciais e comerciais.

No entanto, é importante ficar atento à área escolhida para morar. Isso porque, assim como outras regiões de São Paulo, o bairro Saúde enfrenta desafios como a desigualdade social, a violência urbana e a falta de infraestrutura em algumas áreas.

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O futuro desses bairros da Zona Sul é promissor, com a tendência de se consolidarem como regiões cada vez mais desejadas para morar e trabalhar. A valorização imobiliária, a melhoria da infraestrutura e a busca por uma melhor qualidade de vida são fatores que impulsionam o desenvolvimento desses bairros.

Os bairros Chácara Inglesa, Planalto Paulista, Mirandópolis, Brooklin Paulista e Vila Monumento são exemplos da diversidade de São Paulo. Cada um deles possui suas próprias características e desafios, mas todos apresentam um grande potencial de desenvolvimento.

Mas lembre-se: antes de tomar qualquer decisão, é essencial pesquisar minuciosamente cada bairro, levando em conta suas necessidades e expectativas pessoais. Consulte um corretor! Além disso, não deixe de visitar os bairros pessoalmente, pois essa é a maneira mais eficaz de conhecer suas características e sentir a atmosfera local; aproveite para conversar com os moradores e explorar as ruas.

O Portal ZS Imóvel oferece os melhores anúncios para comprar casas na Zona Sul de São Paulo. Você pode utilizar o filtro de busca refinado para encontrar exatamente o tipo de imóvel que você deseja e que cabe no seu orçamento. Confira agora!

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