8 bairros mais buscados para alugar casas na Zona Sul de São Paulo

Você está pensando em alugar uma casa na Zona Sul de São Paulo? Saiba que você não está sozinho! A região é uma das mais procuradas da cidade, graças à sua qualidade de vida, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária.

Para te ajudar a encontrar o bairro ideal, o Portal ZS Imóvel realizou uma pesquisa exclusiva entre janeiro e junho de 2024, identificando os 8 bairros mais buscados para alugar apartamentos na Zona Sul. Com base nessa pesquisa, você poderá tomar a melhor decisão para encontrar o imóvel dos seus sonhos e fazer um investimento seguro.

Alugar um apartamento na Zona Sul é uma ótima opção para quem busca flexibilidade, praticidade e quer experimentar diferentes bairros antes de tomar a decisão de comprar. Se você busca um lugar para chamar de lar, a Zona Sul de São Paulo é a escolha perfeita. Com uma variedade de opções de lazer, cultura e gastronomia, a região oferece tudo o que você precisa para viver bem.

Continue a leitura para conferir o ranking completo e encontre a casa ideal para você!

1. Jardim das Imbuias

2. Vila Guarani

3. Jardim Cliper 

4. Vila Mariana

5. Vila Moraes

6. Saúde

7. Jabaquara

8. Recanto Paraíso

Bairros com mais anúncios de casas para alugar na Zona Sul

Aqui no Portal ZS, você encontra os melhores anúncios de casas para alugar na Zona Sul. Além de conferir o ranking dos bairros mais buscados, você também pode ficar por dentro de informações importantes, como a quantidade de casas disponíveis para venda, o que pode ajudar na hora de escolher um bairro menos concorrido e, possivelmente, mais acessível. Para isso, considere a média de buscas, pois é o valor que demonstra, hipoteticamente, o número de interessados por imóvel.

1. Jardim da Imbuias possui 16 casas para alugar e 4.777 pesquisas, o que resultou em uma média de 298 buscas de casas para alugar nesse bairro.

2. Vila Guarani possui 19 casas para alugar e 3.118 pesquisas, o que resultou em uma média de 164 buscas de casas para alugar nesse bairro.

3. Jardim Cliper possui 4 casas para alugar e 2.174 pesquisas, o que resultou em uma média de 543 buscas de casas para alugar nesse bairro.

4. Vila Mariana possui 16 casas para alugar e 1.822 pesquisas, o que resultou em uma média de 113 buscas de casas para alugar nesse bairro.

5. Vila Moraes possui 5 casas para alugar e 1.581 pesquisas, o que resultou em uma média de 316 buscas de casas para alugar nesse bairro.

6. Saúde possui 11 casas para alugar e 1.373 pesquisas, o que resultou em uma média de 124 buscas de casas para alugar nesse bairro.

7. Jabaquara possui 7 casas para alugar e 1.085 pesquisas, o que resultou em uma média de 155 buscas de casas para alugar nesse bairro.

8. Recanto Paraíso possui 1 casa para alugar e 805 pesquisas, o que resultou em uma média de 805  buscas de casas para alugar nesse bairro.

Saiba mais sobre os bairros mais buscados para alugar casas na Zona Sul

Jardim das Imbuias

O Jardim das Imbuias é um bairro que se destaca por sua tranquilidade e qualidade de vida. Ele possui ruas arborizadas, além da proximidade com áreas verdes e a boa infraestrutura, que são atrativos do local.

Vila Guarani

A Vila Guarani é um bairro com forte identidade cultural e uma comunidade bastante unida. Com uma rica história e um comércio local diversificado, o bairro é conhecido por suas festas populares e por sua tradição indígena.

Jardim Cliper 

O Jardim Cliper é um bairro que tem se desenvolvido rapidamente nos últimos anos. Com boa infraestrutura e localização, o bairro atrai cada vez mais novos moradores. A região conta com uma variedade de comércios e serviços, além de estar próxima a importantes vias de acesso.

Vila Mariana

Vila Mariana é um bairro da Zona Sul de São Paulo. Ele se destaca por ser um bairro nobre, predominantemente de classe alta. Com perfil comercial e residencial, a Vila Mariana possui um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. 

O bairro é bem arborizado e tem em suas proximidades um importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. Além disso, sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- UNIFAI e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade.

A região é atendida pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo.

Vila Moraes

A Vila Moraes é um bairro que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a grandes centros comerciais e empresariais. A região oferece uma boa infraestrutura, com escolas, hospitais, shoppings e supermercados. A Vila Moraes é conhecida por sua vida noturna agitada, com bares, restaurantes e casas noturnas.

Saúde

O bairro da Saúde se destaca pela sua história rica e diversidade cultural. Atualmente, é bem servido pelo transporte público, com fácil acesso à linha 1-Azul do metrô e diversas linhas de ônibus. A região também conta com variedade de comércios, desde mercados locais até grandes redes de supermercados. Além disso, a oferta de serviços como bancos, escolas e hospitais é ampla.

Há diversas opções de lazer, como parques, praças e a tradicional Feira da Saúde, que acontece aos domingos. 

Além de condições que oferecem boa qualidade de vida, a valorização imobiliária da região tem atraído novos moradores, o que impulsiona a construção de novos edifícios residenciais e comerciais.

No entanto, é importante ficar atento à área escolhida para morar. Isso porque, assim como outras regiões de São Paulo, o bairro Saúde enfrenta desafios como a desigualdade social, a violência urbana e a falta de infraestrutura em algumas áreas.

Jabaquara

A localização do Jabaquara é bastante estratégica pela ligação do interior e da região central com o ABCD com o litoral, principalmente depois da construção da Rodovia dos Imigrantes. No entanto, o principal destino para quem mora na região é a própria subprefeitura Jabaquara, seguido pelo deslocamento até a subprefeitura Vila Mariana. Em relação ao transporte, o Jabaquara conta com linhas de ônibus e metrô, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. 

Além disso, o bairro oferece uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, bancos, escolas e hospitais. No entanto, a expansão imobiliária tem transformado algumas áreas, impactando o comércio local e a rotina dos moradores.

Recanto Paraíso

O Recanto Paraíso é um bairro que se destaca por sua beleza natural e por sua tranquilidade. Com ruas arborizadas e casas modernas, o bairro oferece aos seus moradores uma excelente qualidade de vida. A região conta com uma boa infraestrutura, com escolas, hospitais e comércio local.

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A escolha do bairro ideal depende do seu estilo de vida e das suas necessidades. Se você busca um lugar tranquilo e familiar, ou um bairro com mais vida noturna e opções de lazer, por exemplo. Além disso, seu poder aquisitivo também tem peso nessa decisão.

Por isso, antes de tomar qualquer decisão, pesquise cada bairro, levando em conta suas necessidades e expectativas pessoais. Consulte um corretor! Além disso, não deixe de visitar os bairros pessoalmente, pois essa é a maneira mais eficaz de conhecer suas características e sentir a atmosfera local; aproveite para conversar com os moradores e explorar as ruas.

O Portal ZS Imóvel oferece os melhores anúncios para comprar casas na Zona Sul de São Paulo. Você pode utilizar o filtro de busca refinado para encontrar exatamente o tipo de imóvel que você deseja e que cabe no seu orçamento. Confira agora!

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