8 bairros mais buscados para alugar apartamentos na Zona Sul de São Paulo

A Zona Sul de São Paulo, com sua história marcada pela independência de Santo Amaro, é uma região bastante cobiçada para quem quer morar ou investir em imóveis. Com identidade e charme destacados, a Zona Sul oferece uma infraestrutura completa e uma excelente qualidade de vida. O mercado imobiliário local é um dos mais aquecidos da cidade, com uma valorização constante dos imóveis e variedade de opções para quem busca alugar apartamentos para morar.

Além disso, a região conta com uma gastronomia diversificada e uma vida noturna agitada, além de oferecer diversas opções de lazer, como parques e áreas verdes. A Prefeitura, por sua vez, investe em projetos que visam melhorar a região, atraindo cada vez mais moradores e investidores. Como projetos de sustentabilidade, como a criação de ciclovias e a implementação de programas de coleta seletiva.

Se você está pensando em morar na Zona Sul de São Paulo, é importante considerar os desafios e as potencialidades da região, além de ficar por dentro do mercado imobiliário. Pensando nisso, o Portal ZS Imóvel realizou uma pesquisa exclusiva, identificando, entre janeiro e junho de 2024, os 8 bairros mais procurados para alugar apartamentos na Zona Sul.

Confira os 8 bairros mais buscados para comprar casas na Zona Sul. Confira!

1. Vila Mariana

2. Saúde

3. Chácara Inglesa

4. Jabaquara

5. Vila Nova Conceição

6. Brooklin

7. Vila Clementino

8. Moema

Bairros com mais anúncios de apartamento para alugar na Zona Sul

Aqui no Portal ZS, você encontra os melhores anúncios de apartamentos para alugar na Zona Sul. Além de conferir o ranking dos bairros mais buscados, você também pode ficar por dentro de informações importantes, como a quantidade de apartamentos disponíveis para venda, o que pode ajudar na hora de escolher um bairro menos concorrido e, possivelmente, mais acessível.

1. Vila Mariana possui 108 apartamentos para alugar e 9.163  pesquisas, o que resultou em uma média de 84 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

2. Saúde possui 60 apartamentos para alugar e 5.961 pesquisas, o que resultou em uma média de 84 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

3. Chácara Inglesa possui 28 apartamentos para alugar e 5.778 pesquisas, o que resultou em uma média de 206  buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

4. Jabaquara possui 19 apartamentos para alugar e 5.772 pesquisas, o que resultou em uma média de 303 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

5. Vila nova Conceição possui 64 apartamentos para alugar e 5.691 pesquisas, o que resultou em uma média de 88 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

6. Brooklin possui 52 apartamentos para alugar e 5.430 pesquisas, o que resultou em uma média de 104 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

7. Vila Clementino possui 41 apartamentos para alugar e 5.238 pesquisas, o que resultou em uma média de 127 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

8. Moema possui 52 apartamentos para alugar e 4.960 pesquisas, o que resultou em uma média de 95 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

Saiba mais sobre os bairros mais buscados para alugar apartamento na Zona Sul

Vila Mariana

Vila Mariana é um bairro da Zona Sul de São Paulo. Ele se destaca por ser um bairro nobre, predominantemente de classe alta. Com perfil comercial e residencial, a Vila Mariana possui um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. 

O bairro é bem arborizado e tem em suas proximidades um importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. Além disso, sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- UNIFAI e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade.

A região é atendida pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo.

Saúde

O bairro da Saúde se destaca pela sua história rica e diversidade cultural. Atualmente, é bem servido pelo transporte público, com fácil acesso à linha 1-Azul do metrô e diversas linhas de ônibus. A região também conta com variedade de comércios, desde mercados locais até grandes redes de supermercados. Além disso, a oferta de serviços como bancos, escolas e hospitais é ampla.

Há diversas opções de lazer, como parques, praças e a tradicional Feira da Saúde, que acontece aos domingos. 

Além de condições que oferecem boa qualidade de vida, a valorização imobiliária da região tem atraído novos moradores, o que impulsiona a construção de novos edifícios residenciais e comerciais.

No entanto, é importante ficar atento à área escolhida para morar. Isso porque, assim como outras regiões de São Paulo, o bairro Saúde enfrenta desafios como a desigualdade social, a violência urbana e a falta de infraestrutura em algumas áreas.

Chácara Inglesa

A Chácara Inglesa é um bairro que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a grandes centros comerciais e empresariais.

Nos últimos anos, tem se destacado pela valorização imobiliária e pela busca por uma vida mais calma, sem abrir mão da comodidade. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, shoppings e áreas verdes.

Jabaquara

A localização do Jabaquara é bastante estratégica pela ligação do interior e da região central com o ABCD com o litoral, principalmente depois da construção da Rodovia dos Imigrantes. No entanto, o principal destino para quem mora na região é a própria subprefeitura Jabaquara, seguido pelo deslocamento até a subprefeitura Vila Mariana. Em relação ao transporte, o Jabaquara conta com linhas de ônibus e metrô, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. 

Além disso, o bairro oferece uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, bancos, escolas e hospitais. No entanto, a expansão imobiliária tem transformado algumas áreas, impactando o comércio local e a rotina dos moradores.

Vila Nova Conceição

A mistura de prédios residenciais, casas e vilas caracteriza o Jabaquara. A valorização imobiliária da região tem atraído novos moradores, mas também gerado desafios como a gentrificação e a busca por moradias mais acessíveis.

Brooklin

O Brooklin Paulista é um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, concentrando um grande número de empresas nacionais e multinacionais, além de escritórios de advocacia, consultorias e bancos.

A Avenida Faria Lima, que corta o bairro, é um dos principais centros financeiros da América Latina. O Brooklin Paulista também oferece uma ampla variedade de opções gastronômicas, lojas de luxo e serviços de alta qualidade.

Vila Clementino

A Vila Clementino é um bairro nobre conhecido por sua qualidade de vida, infraestrutura completa e localização privilegiada. Ele combina o melhor dos dois mundos: a comodidade da cidade grande com a tranquilidade de um bairro mais reservado.

O bairro conta com ruas arborizadas, parques e áreas verdes. A proximidade com o Parque Ibirapuera é um dos grandes atrativos do bairro, sendo um dos maiores parques urbanos da América Latina, oferece diversas opções de lazer e esportes.

A localização da Vila Clementino facilita o acesso a outras regiões da cidade, seja de carro ou transporte público. Além de ser um bairro conhecido por sua segurança, com um baixo índice de criminalidade.

Moema

Moema é um bairro nobre da Zona Sul de São Paulo, com população formada pelas classes média alta e alta. Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade. 

Algumas das vias do bairro são as mais caras da cidade para se morar. Segundo uma pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi), o bairro possui um dos alugueis mais caros da cidade, sendo classificado como "Zona de Valor A" pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis.

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Antes de tomar qualquer decisão, é essencial pesquisar minuciosamente cada bairro, levando em conta suas necessidades e expectativas pessoais. Consulte um corretor! Além disso, não deixe de visitar os bairros pessoalmente, pois essa é a maneira mais eficaz de conhecer suas características e sentir a atmosfera local; aproveite para conversar com os moradores e explorar as ruas.

O Portal ZS Imóvel oferece os melhores anúncios para comprar casas na Zona Sul de São Paulo. Você pode utilizar o filtro de busca refinado para encontrar exatamente o tipo de imóvel que você deseja e que cabe no seu orçamento. Confira agora!

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